Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области от 30.01.2013 N 3/1 "Об утверждении Положения о проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, находящихся в собственности Тюкалинского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности "
АДМИНИСТРАЦИЯ ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2013 г. № 3/1
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ
КОНСТРУКЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В
СОБСТВЕННОСТИ ТЮКАЛИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", в целях создания равных условий и возможностей для получения мест размещения объектов наружной рекламы на территории муниципального района, руководствуясь Уставом муниципального района, постановляю:
1. Утвердить Положение о проведении аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, находящихся в собственности Тюкалинского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), в соответствии с приложением к настоящему Постановлению (далее - Положение).
2. Комитету по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области обеспечить заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в соответствии с Положением.
3. Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию в периодическом печатном издании "Бюллетень органов местного самоуправления Тюкалинского муниципального района Омской области".
Глава муниципального района
И.И.Куцевич
Приложение
к Постановлению
Администрации Тюкалинского
муниципального района
от 30 января 2013 г. № 3/1
ПОЛОЖЕНИЕ
о проведении аукциона на право заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных
участках, находящихся в собственности Тюкалинского
муниципального района, а также на земельных участках,
находящихся в государственной собственности
(до разграничения государственной собственности на землю)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано с целью улучшения благоустройства и внешнего облика населенных пунктов Тюкалинского района, создания равных условий и возможностей для получения мест размещения объектов наружной рекламы на территории муниципального района, увеличения доходов бюджета муниципального района от размещения рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
1.2. Основными принципами организации и проведения аукциона являются: создание равных условий участия в аукционе для всех претендентов, добросовестная конкуренция, доступность информации о проведении аукциона и обеспечение открытости их проведения.
2. Основные понятия
Аукцион - форма публичных торгов, при которых право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю), приобретается лицом, предложившим наиболее высокую цену за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на конкретном рекламном месте.
Предмет аукциона - право на распространение наружной рекламы и информации на земельных участках и объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
Организатор аукциона - уполномоченный орган на проведение аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках и объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Тюкалинского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
Претендент - юридическое лицо или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, выразивший согласие участвовать в аукционе на предложенных условиях.
Участник аукциона - претендент, допущенный комиссией по проведению аукциона (далее - комиссия) к участию в аукционе.
Победитель аукциона - участник аукциона, который определен комиссией обладателем права установки и эксплуатации рекламной конструкции.
Аукционная документация - паспорта мест установки рекламной конструкции на земельных участках и объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
Заявка - комплект документов, подготовленный претендентом в соответствии с требованиями настоящего Положения.
Задаток - оплата права участия в аукционе, гарантия серьезности намерений претендента по реализации права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
Шаг аукциона - величина повышения начальной цены.
3. Полномочия организатора аукциона и комиссии
по проведению аукциона
3.1. Организатором аукциона является Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области. Организатор аукциона:
- организует подготовку и опубликование информационного сообщения о проведении аукциона;
- назначает ответственное лицо, которое проводит сбор и хранение заявок на участие в аукционе и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц);
- проверяет правильность оформления заявок на участие в аукционе;
- представляет комиссии поступившие заявки на участие в аукционе;
- информирует участников о результатах аукциона;
- отвечает за сохранность заявок и прилагаемых к ним документов.
3.2. С целью проведения и подведения итогов аукциона формируется соответствующая комиссия на основании Распоряжения Администрации Тюкалинского муниципального района.
Комиссия рассматривает принятые организатором аукциона от претендентов заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами и определяет их соответствие требованиям информационного сообщения и законодательства; принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и их допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения; оформляет протокол о признании претендентов участниками аукциона, оформляет протокол об итогах аукциона.
Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 2/3 ее состава.
4. Подготовка к аукциону
4.1. Решение о проведении аукциона принимается Администрацией Тюкалинского муниципального района.
4.2. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано в газете "Тюкалинский вестник", на официальном сайте Тюкалинского муниципального района и на сайте www.torgi.gov.ru не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения аукциона.
4.3. В информационном сообщении о проведении аукциона должна содержаться следующая информация:
- наименование и адрес организатора аукциона, контактный телефон;
- дата, время и место проведения аукциона;
- срок заключения договора;
- о предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе;
- форма проведения аукциона (с открытой или закрытой формой подачи предложения о размере платы);
- предлагаемые места установки рекламных конструкций с указанием адресов;
- размеры и срок внесения задатка, а также счет, на который он должен быть перечислен;
- начальная цена каждого рекламного места, выставляемого на аукцион, а также шаг аукциона (при открытой форме подачи предложения о размере платы);
- место и порядок приема, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов;
- порядок определения победителей.
Если иное не предусмотрено в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор аукциона, сделавший сообщение, вправе отказаться от проведения аукциона не менее чем за 10 дней до окончания даты подачи заявок с указанием основания отказа. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации в течение 3 дней.
4.4. Начальный размер платы за выставляемое на аукцион место установки рекламной конструкции определяется как стоимость размещения рекламной конструкции (рекламного места) на конкретном месте за 1 год, определяемая согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
4.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% начального размера платы за выставляемое рекламное место и подает заявку согласно пункту 5.2 настоящего Положения. Сумма задатка вносится на расчетный счет Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района. Задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 дней, за исключением победителя аукциона. При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола об итогах аукциона и договора утрачивает внесенный им задаток.
5. Подача документов для участия в аукционе
5.1. К участию в аукционе допускаются лица, которые не позднее срока, указанного в информационном сообщении, подали заявку на участие в нем и представили необходимые документы. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, не рассматриваются и возвращаются претенденту или его представителю под расписку.
5.2. Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии с формой, установленной организатором аукциона, и подается ответственному лицу организатора.
Для участия в аукционе претенденты предоставляют в Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации муниципального района следующие документы:
- для юридических лиц: полученную, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально удостоверенную копию такой выписки, копию учредительных документов претендента, копию документа о назначении руководителя, надлежащим образом оформленную доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- для индивидуальных предпринимателей: полученную, не ранее чем за шесть месяцев до даты публикации извещения о проведении аукциона, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально удостоверенную копию такой выписки, нотариально удостоверенную доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- для физических лиц: копию паспорта, копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, нотариально удостоверенную доверенность представителя, уполномоченного действовать от имени претендента;
- платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка в установленном размере на указанный в аукционной документации лицевой счет организатора;
- информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы этому лицу и его аффилированным лицам на территории Тюкалинского муниципального района.
5.3. Основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является:
- неполный комплект документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения;
- наличие задолженности по ранее заключенным договорам на распространение наружной рекламы на территории и объектах, находящихся в муниципальной собственности.
5.4. Претендент имеет право отозвать поданное заявление на участие в аукционе путем письменного уведомления организатора аукциона до 14-00 часов дня, предшествующего дате его проведения. В этом случае сумма задатка возвращается претенденту.
5.5. Комиссия в течение 5 дней со дня окончания срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, рассматривает принятые организатором аукциона от претендентов заявки на участие в аукционе. На основании рассмотрения документов претендентов, представленных организатором, комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и их допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе и оформляет протокол о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не признанные участниками аукциона, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня от даты подписания указанного протокола.
5.6. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками аукциона.
5.7. Сведения об участниках аукциона до его проведения не разглашаются.
6. Порядок проведения аукциона и определение победителя
6.1. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона.
6.2. Порядок проведения аукциона с открытой формой подачи предложения о размере платы:
6.2.1. Аукцион ведет в присутствии организатора аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом адреса рекламного места, на которое будет заключен по итогам аукциона договор. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционной цены, в случае если готовы купить предмет торгов по этой цене. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи и не изменяется на протяжении всего аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной цене, последний повторяет эту цену три раза.
6.2.2. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
6.2.3. По завершении аукциона аукционист объявляет о приобретении победителем права на заключение договора на конкретном рекламном месте.
6.3. Порядок проведения аукциона с закрытой формой подачи предложения о размере платы:
6.3.1. В день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют организатору торгов или комиссии (в день подведения итогов аукциона) в запечатанном конверте предложения о размере платы.
6.3.2. Перед вскрытием конвертов с предложениями о размере платы организатор (комиссия) проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
6.3.3. Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о размере платы. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Размер платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения ниже начального размера платы не рассматриваются.
6.3.4. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность.
6.4. Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона. В протоколе также указываются:
- регистрационный номер предмета аукциона;
- местоположение (адрес) объекта (рекламной конструкции);
- сведения об участниках аукциона (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- имя (наименование) победителя.
Протокол составляется в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора аукциона. В течение 5 дней после утверждения протокола организатор аукциона должен выслать остальным участникам аукциона его копии. В случае несогласия с результатами аукциона заинтересованные лица могут оспорить их в судебном порядке.
6.5. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- в аукционе участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету аукциона;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- участник аукциона, выигравший аукцион, уклонился от подписания протокола о результатах аукциона.
6.6. При признании аукциона несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух претендентов договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с единственным участником аукциона.
6.7. Аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных законом, а также настоящим Положением, может быть признан судом недействительным по иску заинтересованного лица. Признание аукциона недействительным влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим аукцион.
7. Реализация результатов аукциона
7.1. Не позднее чем через 10 рабочих дней после подписания протокола победитель заключает договор с Комитетом по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению. Сумма договора составляет итоговую сумму аукциона.
7.2. При заключении договора с единственным участником аукциона сумма договора составляет начальную цену рекламного места, выставленного на аукцион.
7.3. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора в соответствии с протоколом итогов аукциона другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Приложение № 1
к Положению о проведении аукциона
на право заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной
конструкции на объектах недвижимости
и земельных участках, находящихся в
собственности Тюкалинского муниципального
района, а также на земельных участках,
находящихся в государственной собственности
(до разграничения государственной
собственности на землю)
Порядок
определения платы за размещение рекламной
конструкции (рекламного места)
1. Размер платы за размещение средств наружной рекламы на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), определяется типом рекламной конструкции, размером, местом размещения.
1.1. Стоимость рекламного места на земельном участке исчисляется по формуле:
Ц = П x БС x К1 x К2 x К3,
где:
П - площадь земельного участка, занимаемого рекламной конструкцией;
БС - базовая ставка оплаты - 115,00 руб. за 1 кв.м (земельный участок);
К1 - коэффициент вида рекламной конструкции (Таблица 2);
К2 - поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции (Таблица 3);
К3 - количество месяцев в году.
1.2. Базовые ставки оплаты за 1 кв.м в месяц:
Таблица 1
Вид рекламного изображения
Базовая ставка за 1 кв.м, в месяц, рублей
Рекламное изображение без освещения
115
Рекламное изображение с освещением
100
1.3. К1 - коэффициент вида рекламной конструкции:
Таблица 2
Вид рекламной конструкции
Значение К1 - коэффициент вида рекламной конструкции
Крышные установки - различного рода объемные или плоскостные рекламоносители, расположенные полностью или частично выше уровня карниза здания или на крыше
4
Отдельно стоящие щитовые рекламоносители - односторонние или многосторонние плоскостные конструкции, устанавливаемые на земельном участке
1,0
Брандмауэрные панно - рекламоносители, размещенные на торцах зданий и сооружений
4
Панно - рекламоносители в виде щитов, размещенные на временных или постоянных ограждениях (в том числе роспись этих ограждений)
3
Кронштейны, лайт-боксы (световые короба), устанавливаемые на опорах уличного освещения, опорах контактной сети, отдельно стоящих стойках, на стенах зданий перпендикулярно плоскости стен
3
Транспаранты - перетяжки над проезжей частью и пешеходной зоной
3
Щитовые установки, тумбы - отдельно стоящие рекламоносители в виде цилиндров, призм и других форм
2,5
Флаговые композиции
2,5
Динамическая реклама, табло, экраны, надписи, проекционные установки
1,5
Прочие виды рекламоносителей
1,5
1.4. К2 - поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции с учетом привлекательности рекламного места:
Таблица 3
Категории зон размещения средств наружной рекламы
Местоположение
Значение К2 - поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции
Зона 1 категории
Центральная часть от ул. Первомайская до ул. Советская;
От ул. Л. Марацевича до ул. Кирова
1,5
Зона 2 категории
Территория г. Тюкалинска (кроме зоны 1 категории)
1,2
Зона 3 категории
Территории сельских поселений муниципального района
1,0
Приложение № 2
к Положению о проведении аукциона
на право заключения договора на
установку и эксплуатацию рекламной
конструкции на объектах недвижимости
и земельных участках, находящихся в
собственности Тюкалинского муниципального
района, а также на земельных участках,
находящихся в государственной собственности
(до разграничения государственной
собственности на землю)
Форма типового договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
г. Тюкалинск "___" ____________ г.
Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области, действующий от имени Тюкалинского муниципального района Омской области, в лице ________________________ Комитета по экономике и имущественным отношениям АТМР _______________________________, действующей на основании Положения о Комитете по экономике и имущественным отношениям АТМР, утвержденного решением Совета депутатов Тюкалинского муниципального района от 28.12.2011 № 123, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое(-ый, -ая) далее "Рекламораспространитель", в лице действующего(-ей) на основании _________________________________________, с другой стороны, руководствуясь Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации
Тюкалинского муниципального района Омской области предоставляет
Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной
конструкции:
тип ______________________________________________________________________,
местонахождение __________________________________________________________,
в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором.
1.2. Настоящий договор заключен по результатам аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе (здание или земельный участок), находящемся в муниципальной собственности Тюкалинского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю) (протокол заседания комиссии № ___________ от "___" ______________ 20 ___ г.).
1.3. Срок действия договора: с ______________ по ______________.
2. Права сторон
2.1. Права Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области:
2.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническое состояние и внешний вид установленной рекламной конструкции. В случае обнаружения несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа, и иных нарушений применять к нарушителю меры, предусмотренные законодательством и настоящим договором.
2.1.2. Досрочно расторгать договор в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.
2.1.3. Производить перерасчет платы по договору в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.4. Выносить обязательные для исполнения Рекламораспространителем предписания об устранении нарушений действующего законодательства и добиваться устранения выявленных нарушений.
2.1.5. В случае невыполнения Рекламораспространителем обязанностей по демонтажу рекламной конструкции осуществить демонтаж рекламной конструкции и за свой счет с отнесением понесенных расходов на Рекламораспространителя.
2.2. Права Рекламораспространителя:
2.2.1. Осуществлять предоставленное ему право размещения рекламной конструкции в течение срока, указанного в настоящем договоре, с соблюдением правовых актов Российской Федерации, Омской области и Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района.
2.2.2. Размещать на рекламной конструкции рекламную и социальную информацию в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.3. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района.
3.1.1. Предоставлять Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, законным владельцем которой он является, по адресу и в месте, указанным в п. 1.1 договора. Право, предоставленное Рекламораспространителю по настоящему договору, не может быть предоставлено Комитетом по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района другим лицам.
3.1.2. Проводить приемку установленной рекламной конструкции в эксплуатацию.
3.1.3. По истечении трех дней с момента расторжения договора по любым основаниям проверять по истечении одного месяца факт демонтажа рекламной конструкции и принять от Рекламораспространителя выполнение работ по приведению рекламного места в первоначальное состояние.
3.1.4. Письменно уведомлять Рекламораспространителя об изменении условий оплаты по договору не позднее 30 дней до срока внесения платежа.
3.1.5. Аннулировать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае нарушения Рекламораспространителем условий п. 3.2.11 договора.
3.2. Обязанности Рекламораспространителя:
3.2.1. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в строгом соответствии с утвержденным проектом и разрешительной документацией.
3.2.2. Установить рекламную конструкцию в течение трех месяцев со дня выдачи разрешения на установку.
3.2.3. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. За свой счет производить текущий ремонт и обновление рекламной конструкции.
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно для размещения рекламы, социальной рекламы. Не допускать эксплуатацию рекламной конструкции без размещенного на ней изображения.
3.2.5. Своевременно и полностью производить оплату за пользование рекламным местом, установленную договором.
3.2.6. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию на расстоянии двух метров по периметру (для отдельно стоящих средств наружной рекламы) в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии.
3.2.7. Своевременно, но не реже одного раза в месяц, проводить полный технический осмотр рекламной конструкции и немедленно устранять недостатки в случае их обнаружения.
3.2.8. Выполнять в установленные сроки требования Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района, связанные с устранением нарушений, возникших при установке, эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.
3.2.9. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством.
3.2.10. Не вносить изменений во внешний вид и технические характеристики рекламной конструкции без согласования с отделом архитектуры, градостроительства и газификации Администрации Тюкалинского муниципального района Омской области.
3.2.11. В течение десяти рабочих дней письменно уведомлять Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления и др.).
3.2.12. В случае расторжения договора по любым основаниям, в том числе в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным, в течение пяти дней удалить рекламную информацию, осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет.
3.2.13. Сообщить Комитету по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района в письменной форме не позднее чем за тридцать дней о предстоящем прекращении эксплуатации рекламной конструкции в связи с досрочным расторжением договора.
3.3. В случае изменения адреса (почтового или юридического), а также банковских реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об указанных изменениях в десятидневный срок.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. Рекламораспространитель вносит плату по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на следующих условиях:
4.1.1. Размер годовой платы по договору составляет ________ (______) руб. и определен на основании аукциона (конкурса) (протокол заседания комиссии № _______ от ___________).
4.1.2. Плата вносится ежегодно в размере 100% годовой суммы. В платежном документе указывается № договора, период, за который производится оплата, и сумма платежа.
Рекламораспространитель считается выполнившим свою обязанность по внесению платы в момент поступления денежных средств на расчетный счет: ____________________________________________.
4.2. Размер годовой платы подлежит ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации.
4.3. При изменении условий оплаты (коэффициента-дефлятора) перерасчет платы производится Комитетом по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района в одностороннем порядке без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору. Дата перерасчета - 1 января расчетного года.
Об изменении размера оплаты по договору Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района уведомляет Рекламораспространителя путем направления уведомления по адресу Рекламораспространителя, указанному в договоре, за 30 дней.
4.4. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств по договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения сторон, погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии с условиями настоящего договора, а в оставшейся части идет на погашение очередного платежа по договору.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего договора.
5.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере, равном 0,1% от неуплаченной (не вовремя уплаченной) суммы за каждый день просрочки.
В том случае, если Рекламораспространитель более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату по договору, Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
5.3. За нарушение п. п. 3.2.7, 3.2.8, 3.2.12 - штраф в размере 1/12 годовой платы по настоящему договору.
5.4. За нарушение п. п. 3.2.4, 3.2.10 - штраф в размере 2/12 годовой платы по настоящему договору.
5.5. За нарушение условий п. п. 3.2.2, 3.2.11 Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района аннулирует разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
6. Изменение, расторжение и прекращение действий договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон, а также в случаях, указанных ниже и позволяющих сторонам сделать это, в одностороннем порядке. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями. В случае согласования такого изменения оно вступает в силу с первого числа следующего месяца, за исключением изменений договора согласно п. 2.1.3.
6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района в письменной форме за 30 дней до срока расторжения.
6.3. Комитет по экономике и имущественным отношениям Администрации Тюкалинского муниципального района вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
6.3.1. Использования рекламной конструкции не для размещения рекламы, социальной рекламы.
6.3.2. Возникновения задолженности по внесению платежей по договору за два и более месяца.
6.3.3. Невыполнения законных предписаний Комитета по экономике и имущественным отношениям Администрации ТМР в установленные сроки.
6.3.4. Невозможности установления местонахождения Рекламораспространителя.
6.4. Договор прекращает свое действие:
6.4.1. По окончании срока его действия.
6.4.2. В любой другой срок по соглашению сторон.
6.4.3. В случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом.
6.4.4. В случае смерти физического лица, являющегося Рекламораспространителем по настоящему договору, признания его умершим или безвестно отсутствующим. Права и обязанности по договору не переходят.
6.4.5. В случае аннулирования разрешения или признания его недействительным в судебном порядке.
6.5. Досрочное прекращение или расторжение договора влечет за собой аннулирование разрешения.
7. Порядок разрешения споров
Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, разрешаются путем переговоров, а при невозможности достижения согласия - в Арбитражном суде Омской области.
8. Дополнительные условия
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр - в регистрирующий орган.
9. Юридические адреса и подписи сторон
_______________
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова