Региональное
Законодательство
Омская область

Распоряжение Администрации города Омска от 28.05.2013 N 164-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 мая 2013 г. № 164-р

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО
ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации:
1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов высокой этажности с объектами обслуживания, для комплексного освоения в целях жилищного строительства согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению.
2. Определить:
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка: в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для строительства многоквартирных жилых домов высокой этажности с объектами обслуживания, для комплексного освоения в целях жилищного строительства, - в течение 1 года с момента заключения договора аренды земельного участка;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка - в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 7 лет с момента заключения договора аренды, в том числе объектов социального назначения, строящихся согласно этапам строительства жилья за счет средств арендатора (победителя аукциона) в соответствии с нормами обеспеченности (согласно СНиП), подлежащих, в случае обращения арендатора, безвозмездной передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче);
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче), - в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 3 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 5 лет с момента заключения договора аренды земельного участка;
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 7 лет с момента заключения договора аренды земельного участка.
3. Определить условия, подлежащие включению в договор аренды земельного участка:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 7 лет;
- размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 29 октября 2008 года № 179-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске";
- размер арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации, в одностороннем порядке;
- арендатор вносит оставшуюся сумму платежа за право заключения договора аренды земельного участка, определенную по результатам проведенного аукциона, с учетом внесенного им задатка для участия в аукционе в течение 30 календарных дней с момента заключения договора аренды земельного участка;
- положения, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения.
4. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
5. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска Е.Н. Бреер.

Исполняющий обязанности
Мэра города Омска
А.А.Турко





Приложение
к распоряжению Администрации города Омска
от 28 мая 2013 г. № 164-р

ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков


№ Наименование, Пло- Цена Начальная Сумма "Шаг Размер
п/п характеристика и щадь, выкупа цена права задатка аукци- арендной
местоположение кв.м в расчете на на она", платы,
земельного участка на единицу заключение участие % руб./
площади договора в мес.
(рыночная аренды аукци-
стои- (рыночная оне, %
мость), стоимость),
руб. руб.

1 Земельный участок, 48373 127,77 3690000 20 5 43586,73
относящийся к категории
земель населенных
пунктов, с кадастровым
номером
55:36:170110:4215,
местоположение:
установлено
относительно ориентира,
расположенного за
пределами участка.
Ориентир - строение.
Участок находится
примерно в 330 м от
ориентира по
направлению на
северо-восток.
Почтовый адрес
ориентира:
Омская область, город
Омск, Ленинский
административный округ,
проспект Сибирский,
дом 20/2



------------------------------------------------------------------