Региональное
Законодательство
Омская область

Решение Совета Кормиловского муниципального района Омской области от 11.06.2013 N 22 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района"

СОВЕТ КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 11 июня 2013 г. № 22

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии со ст. ст. 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Кормиловского муниципального района, Совет Кормиловского муниципального района решил:
1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района (прилагается).
2. Решение Совета Кормиловского муниципального района от 27.11.2007 № 54 с изменениями от 28.09.2010 № 36 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района" считать утратившим силу.
3. Настоящее Решение опубликовать в газете Кормиловского района Омской области "Нива".
4. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава Кормиловского
муниципального района
Л.И.Матиенко

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления служебных жилых помещений
муниципального специализированного жилищного фонда
Кормиловского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района (далее - Положение) устанавливает порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района Омской области (далее - муниципальный район).
1.2. Муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального района - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному району, предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых в порядке, установленном настоящим Положением в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.4. Управление муниципальным специализированным жилищным фондом муниципального района осуществляет Администрация Кормиловского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Кормиловского муниципального района (далее - Комитет по управлению муниципальным имуществом).
1.5. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании правового акта Администрации Кормиловского муниципального района.
1.6. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Кормиловского муниципального района (далее - специализированное жилое помещение) относятся: служебные жилые помещения.

2. Порядок предоставления
специализированных жилых помещений

2.1. Гражданин, нуждающийся в специализированном жилом помещении (далее - заявитель), подает заявление в Администрацию Кормиловского муниципального района о предоставлении специализированного жилого помещения на имя Главы Кормиловского муниципального района с приложением документов, подтверждающих право на предоставление специализированного жилого помещения и указанных в разделах 3 настоящего Положения.
2.2. Заявление о предоставлении специализированного жилого помещения и прилагаемые к нему документы рассматриваются Комитетом по управлению муниципальным имуществом в течение 30 календарных дней со дня их поступления, после чего документы направляются в специально созданную при Главе Кормиловского муниципального района комиссию (далее - комиссия).
Предоставление специализированного жилого помещения заявителю, постановка заявителя на учет в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении в случае отсутствия свободных специализированных жилых помещений, а также снятие с учета заявителя в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении осуществляется решением комиссии. Решение комиссии принимается в срок не более 5 рабочих дней и оформляется протоколом.
Учитывая решение комиссии Комитет по управлению муниципальным имуществом:
1) осуществляет подготовку проекта правового акта Администрации Кормиловского муниципального района о предоставлении специализированного жилого помещения;
2) осуществляет постановку заявителя на учет в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении в случае отсутствия свободных специализированных жилых помещений, по результатам решения комиссии;
3) готовит мотивированный ответ об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения при наличии оснований, предусмотренных п. 2.5 настоящего Положения.
2.3. Решения комиссии о предоставлении специализированного жилого помещения, об отказе в предоставлении жилого помещения либо о принятии на учет в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении, Комитетом по управлению муниципальным имуществом доводятся до сведения заявителя в письменной форме не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.
2.4. В правовом акте Администрации Кормиловского муниципального района о предоставлении специализированного жилого помещения указываются:
1) место нахождения (адрес) предоставляемого специализированного жилого помещения;
2) общая площадь предоставляемого специализированного жилого помещения;
3) полное наименование наймодателя;
4) фамилия, имя, отчество нанимателя;
5) срок, на который предоставляется специализированное жилое помещение;
6) иные необходимые сведения.
2.5. Основаниями для отказа в предоставлении специализированного жилого помещения являются:
1) представление заявителем неполного перечня документов, необходимых для предоставления специализированного жилого помещения в соответствии с настоящим Положением;
2) представление заявителем документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающегося в специализированном жилом помещении;
3) наличие у заявителя или членов его семьи в соответствующем населенном пункте муниципального района другого жилого помещения на праве собственности и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.
2.6. На основании решения Администрации Кормиловского муниципального района о предоставлении жилого помещения между гражданином и Администрацией Кормиловского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом заключается договор найма специализированного жилого помещения в порядке, предусмотренном разделом 4 настоящего Положения, который является основанием для вселения в предоставленное специализированное жилое помещение.
2.7. Ведение учета граждан, нуждающихся в специализированных жилых помещениях, осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом в соответствии с требованиями, установленными ст. ст. 52 - 54 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Омской области от 28.12.2005 № 722-ОЗ "О государственной политике Омской области в жилищной сфере" применительно к учету граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, с особенностями, предусмотренными настоящим Положением.
2.8. Снятие граждан, состоящих на учете для целей предоставления специализированного жилого помещения, с учета осуществляется в следующих случаях:
1) в случае подачи ими заявлений о снятии с такого учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение специализированного жилого помещения;
3) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет.

3. Особенности предоставления служебных жилых помещений

3.1. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, в связи с избранием на выборную муниципальную должность муниципального района, муниципальными учреждениями муниципального района, государственными медицинскими учреждениями, осуществляющими свою деятельность на территории муниципального района.
3.2. Для целей настоящего Положения под гражданами, нуждающимися в служебном жилом помещении, понимаются граждане, которые (члены семьи которых) не имеют в населенном пункте по месту службы (работы) муниципального района жилых помещений на праве собственности и (или) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.
3.3. Правом на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда муниципального района обладают следующие категории граждан:
1) выборные должностные лица местного самоуправления;
2) муниципальные служащие;
3) работники органов местного самоуправления, не относящиеся к муниципальным служащим;

3) работники образования (учителя, воспитатели дошкольных учреждений, педагоги дополнительного образования, методисты), осуществляющие свою деятельность в муниципальных образовательных учреждениях;
4) медицинские работники (врачи, средний медицинский персонал), осуществляющие свою деятельность в государственных медицинских учреждениях, расположенных на территории муниципального образования.
3.4. Преимущественное право на получение служебного жилого помещения имеют лица, осуществляющие деятельность в органах местного самоуправления Кормиловского муниципального района по трудовому договору (контракту).
3.5. К заявлению гражданина о предоставлении служебного жилого помещения, указанному в п. 2.1 настоящего Положения, прилагаются следующие документы:
1) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
2) копия служебного контракта (трудового договора) и приказа (распоряжения) о назначении на должность (приеме на работу);
3) ходатайство руководителя муниципального (государственного) учреждения в отношении работников такого учреждения, руководителя структурного подразделения Администрации Кормиловского муниципального района в отношении работника такого подразделения о предоставлении служебного жилого помещения;
4) копия трудовой книжки;
5) справка (иные документы) о наличии (отсутствии у заявителя, членов его семьи в населенном пункте по месту службы (работы) жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма (предоставляются по инициативе заявителя или в рамках межведомственного взаимодействия);
6) копия лицевого счета квартиросъемщика по последнему месту жительства;
7) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии паспортов членов семьи, свидетельств о заключении и расторжении брака, свидетельств о рождении детей).

4. Договор найма специализированного жилого помещения

4.1. Договор найма специализированного жилого помещения заключается между Администрацией Кормиловского муниципального района в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и гражданином в письменной форме в соответствии с требованиями, предусмотренными жилищным законодательством и настоящим Положением.
4.2. Оформление договоров найма специализированных жилых помещений осуществляется с учетом форм типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Правительством РФ.
4.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений органом местного самоуправления муниципального района, муниципальными учреждениями муниципального района, государственными медицинскими учреждениями, расположенными на территории муниципального образования, замещения выборной муниципальной должности муниципального района.
4.4. Прекращение трудовых отношений, прохождения службы либо пребывания на выборной муниципальной должности муниципального района является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
4.5. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы являются основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения.
4.6. Организация, по ходатайству которой гражданину было предоставлено служебное жилое помещение, обязана предоставить в Комитет по управлению муниципальным имуществом информацию о прекращении с этим гражданином трудовых отношений в недельный срок со дня прекращения трудовых отношений.
4.7. Истечение срока, на который заключен договор найма специализированного жилого помещения, также является основанием прекращения данного договора.
4.8. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается также в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.9. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон или по инициативе нанимателя, либо в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.10. В случае прекращения или расторжения договора найма специализированного жилого помещения наниматель и проживающие с ним члены его семьи обязаны освободить занимаемое жилое помещение в месячный срок.
4.11. В случае расторжения трудового договора в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации по инициативе работника в связи с выходом на пенсию, работник-наниматель и члены его семьи сохраняют право проживания в служебном жилом помещении вплоть до предоставления ему иного жилого помещения.
4.12. Предоставление служебного жилого помещения не лишает граждан права на получение жилых помещений по договорам социального найма в порядке, установленном действующим жилищным законодательством Российской Федерации.
4.13. В случае отказа освободить такое жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.


------------------------------------------------------------------