Региональное
Законодательство
Омская область

Решение Совета Русско-Полянского муниципального района Омской области от 25.06.2013 N 265 "Об утверждении порядков в сфере регулирования земельных отношений на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области"

СОВЕТ РУССКО-ПОЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2013 г. № 265

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ В СФЕРЕ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РУССКО-ПОЛЯНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в соответствии с Уставом Русско-Полянского муниципального района Омской области, Совет Русско-Полянского муниципального района решил:
1. Утвердить:
- Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, для строительства (приложение № 1);
- Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, не связанных со строительством (приложение № 2);
- Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной и государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (приложение № 3).
2. Признать утратившим силу Решение Совета Русско-Полянского муниципального района Омской области от 28.05.2008 № 367 "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области для строительства".
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования в районной газете "Голос целины".

Глава муниципального района
А.А.Молоканов

Председатель Совета Русско-Полянского
муниципального района
И.В.Коваль





Приложение № 1
к Решению Совета Русско-Полянского
муниципального района Омской области
от 25 июня 2013 г. № 265

ПОРЯДОК
предоставления земельных участков, находящихся в
муниципальной и государственной собственности, до
разграничения собственности на землю, на территории
Русско-Полянского муниципального района Омской области,
для строительства

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения, связанные с предоставлением в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее - земельные участки), для строительства.
Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным и областным законодательством.
2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:
1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) без предварительного согласования мест размещения объектов.
Предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах для строительства объектов, перечень которых указан в приложении к настоящему Порядку, если иное не установлено федеральным и областным законодательством.
3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, а также перечень прилагаемых к ним документов, за исключением случаев, когда такой перечень определен федеральным, областным законодательством, утверждаются Главой Русско-Полянского муниципального района в форме постановления Администрации Русско-Полянского муниципального района.

2. Предоставление земельных участков для строительства
с предварительным согласованием мест размещения объектов

4. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов может осуществляться:
1) в аренду;
2) в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, иным юридическим лицам в случаях, предусмотренных федеральным законом, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления;
3) в безвозмездное срочное пользование религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения (на срок строительства этих зданий, строений, сооружений).
5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;

4) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства.
6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства (далее - заявитель), обращаются в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее - отдел архитектуры) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.
7. В заявлении о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта должны быть указаны:
1) назначение объекта;
2) предполагаемое место его размещения;
3) обоснование примерного размера земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
8. Отдел архитектуры на основании полученного заявления:
1) в течение семи дней обеспечивает выбор земельного участка:
2) оформляет в установленном порядке с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах акт о выборе земельного участка для строительства (а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны), согласованный с органами государственного надзора, органами местного самоуправления и муниципальными организациями, с приложением утвержденных схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;
3) содействует в реализации согласительных процедур при возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения необходимых документов.
9. Администрация Русско-Полянского муниципального района Омской области принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка для строительства в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или решение об отказе в размещении объекта в течение месяца со дня поступления оформленного в установленном порядке акта о выборе земельного участка для строительства.
Заверенная копия Решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории или Решения об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения.
10. Основаниями для отказа в размещении объекта являются:
1) несоответствие размещения объекта региональным нормативам градостроительного проектирования, правилам землепользования и застройки, документации по планировке соответствующих территорий;
2) отрицательное заключение уполномоченных государственных органов, органов местного самоуправления, муниципальных организаций;
3) наличие Решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе данного земельного участка в отношении другого лица;
4) обременение земельного участка правами третьих лиц.
Решение об отказе в размещении объекта должно быть мотивированным, содержать основания отказа в размещении объекта и информацию о возможности и способах обжалования данного решения.
11. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка на местности и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.
12. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает постановление Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства.
13. В постановлении Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка для строительства должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
2.1) вид права, на котором предоставляется земельный участок;
3) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;
4) кадастровый номер предоставляемого земельного участка;
5) местонахождение предоставляемого земельного участка;
6) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;
7) площадь предоставляемого земельного участка;
8) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Заверенные копии постановления Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области направляются заявителю, а также в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.
14. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области на основании решения о предоставлении земельного участка для строительства заключает соответствующие договоры.
15. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в соответствии с бюджетным законодательством.

3. Предоставление земельных участков для строительства без
предварительного согласования мест размещения объектов

16. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность или в аренду, а в случаях, установленных федеральным законом, - в безвозмездное срочное пользование.
17. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).
18. В случае если земельный участок для строительства сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление осуществляется в соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации.
19. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области:
1) подготавливает (принимает) предложения о предоставлении земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;
2) направляет обращение в орган местного самоуправления о предоставлении технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информации о плате за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
3) получает от администрации городского (сельского) поселения технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;
4) содействует в реализации согласительных процедур при возникновении разногласий в процессе согласования и утверждения необходимых документов;
5) принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков в аренду для строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также в случаях, предусмотренных федеральным законом, о предоставлении земельных участков в безвозмездное срочное пользование.
В решении о проведении торгов (конкурсов, аукционов) указывается форма проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальная цена предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумма задатка:
6) публикует сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков для строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в газете "Голос целины", а также размещает соответствующую информацию на сайте www.ruspol.omskportal.ru.
20. При предоставлении земельных участков для строительства в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области обеспечивает предварительную и заблаговременную публикацию сообщения о наличии предлагаемых для такого предоставления земельных участков в газете "Голос целины" в случае, если имеется только одно заявление.
21. В случае получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области в двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо публикует сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Голос целины", а также размещает сообщение о приеме указанных заявлений на сайте www.ruspol.omskportal.ru.
В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, первоначально обратившемуся с заявлением.
В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
22. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области выступает в качестве организатора торгов (конкурсов, аукционов) и обеспечивает проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка для строительства или продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства либо предоставляет земельный участок для строительства в аренду или безвозмездное срочное пользование без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении данного земельного участка.
23. Порядок организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, а также особенности, связанные с отдельными видами аукционов, определяются федеральным законодательством.
24. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области подписывает протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или договор аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка для строительства без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
25. Заверенные копии решений о предоставлении земельного участка для строительства и протоколов о результатах торгов (конкурсов, аукционов) выдаются Комитетом по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области заявителю в течение семи дней, а также направляются в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.
26. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в соответствии с бюджетным законодательством, обеспечивает защиту прав и законных интересов Омской области, в том числе в суде.





Приложение
к Порядку предоставления земельных
участков, находящихся в муниципальной
и государственной собственности, до
разграничения собственности на землю,
на территории Русско-Полянского района
Омской области, для строительства
от 25 июня 2013 г. № 265

ПЕРЕЧЕНЬ
объектов, для строительства которых земельные участки
предоставляются исключительно на торгах

1) гостиницы, мотели;
2) банки, отделения банков, обменные пункты, за исключением Главного управления Центрального банка Российской Федерации, небанковские кредитные организации;
3) административные здания и офисы коммерческих организаций;
4) магазины товаров первой необходимости;
5) магазины, торговые комплексы и центры (в том числе салоны по продаже автотранспортных средств);
6) розничные рынки продовольственных и промышленных товаров, рынки по продаже автотранспортных средств, мелкооптовые рынки, оптовые рынки, торгово-складские оптовые базы, за исключением сельскохозяйственных рынков;
7) бани;
8) парикмахерские, косметические салоны, массажные кабинеты.





Приложение № 2
к Решению Совета Русско-Полянского
муниципального района Омской области
от 25 июня 2013 г. № 265

ПОРЯДОК
предоставления земельных участков, находящихся в
муниципальной и государственной собственности, до
разграничения собственности на землю, на территории
Русско-Полянского муниципального района Омской области,
для целей, не связанных со строительством

1. Общие положения

1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
Предоставление земельных участков осуществляется с учетом особенностей, установленных федеральным и областным законодательством.
2. Отдел архитектуры обеспечивает ведение информационной базы, включающей сведения о наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
На основании данных информационной базы отдел архитектуры осуществляет выбор и утверждает перечень земельных участков, предлагаемых для предоставления.
Перечень земельных участков должен содержать следующую информацию:
1) цели использования земельных участков;
2) размеры земельных участков;
3) местоположение земельных участков;
4) виды прав на земельные участки, предлагаемые для предоставления, и условия их предоставления.
3. Типовые формы заявлений о предоставлении земельных участков, а также перечень прилагаемых к ним документов, за исключением случаев, когда такой перечень определен федеральным законодательством, утверждаются Главой Русско-Полянского муниципального района Омской области в форме постановления Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области.

2. Предоставление земельных участков в собственность
или в аренду

4. Комимущество обеспечивает заблаговременное опубликование информации о земельных участках, предлагаемых к предоставлению в собственность или аренду, в газете "Голос целины", "Омский вестник" - в случае предоставления земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения и сайте www.ruspol.omskportal.ru.
Данная информация должна содержать:
1) цели использования земельных участков;
2) размеры земельных участков;
3) местоположение земельных участков;
4) виды прав на земельные участки, предлагаемые для предоставления, и условия их предоставления.
5. Заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду может быть подано заинтересованным лицом (далее - заявитель) в комимущество в течение тридцати дней со дня опубликования информации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка.
6. Комимущество ведет учет поступивших заявлений.
7. В заявлении должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
8. Заявления, поступившие позже срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, не рассматриваются, о чем комимущество письменно уведомляет заявителя в пятидневный срок.
9. В случае поступления по истечении срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, одного заявления, заявитель в течение семи дней обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области по месту нахождения земельного участка (далее - отдел архитектуры) об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Утверждение и выдача схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории осуществляется отделом архитектуры на основании обращения заявителя с учетом зонирования территорий в случаях и сроки, предусмотренные федеральным законом. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и государственный кадастровый учет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законом.
На основании представленного заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка комимущество в двухнедельный срок принимает постановление о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду и направляет его заверенные копии заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости. Договор о предоставлении земельного участка в собственность или аренду заключается в недельный срок со дня принятия указанного постановления.
9.1. В постановлении Администрации Русско-Полянского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
3) вид права, на основании которого предоставляется земельный участок;
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка:
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется в собственность.
10. В случае поступления до истечения срока, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, двух и более заявлений комимущество в двухнедельный срок принимает решение о проведении аукциона по продаже указанного земельного участка (права на заключение договора аренды указанного земельного участка) и в трехдневный срок письменно информирует о принятом решении заявителей.
Организация и проведение аукциона осуществляются в соответствии с федеральным и областным законодательством. В качестве организатора аукциона выступает комимущество.
По результатам аукциона комимущество заключает с его победителем договор о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду. Заверенная копия протокола о результатах аукциона направляется комимуществом заявителю.

3. Предоставление земельных участков в постоянное
(бессрочное) и безвозмездное срочное пользование

11. Лицам, указанным в пункте 1 статьи 11 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области", земельный участок может быть предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование.
12. Предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование осуществляется на основании заявления, поданного в Администрацию Русско-Полянского муниципального района.
13. В заявлении должны быть указаны:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.
14. По результатам рассмотрения заявления комимущество в течение семи дней направляет обращение в отдел архитектуры об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
15. Отдел архитектуры в случаях и сроки, предусмотренные федеральным законом, на основании обращения комимущества с учетом зонирования территории утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
16. На основании представленного заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка в двухнедельный срок принимается постановление Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование и направляет его заверенные копии заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости.
16.1. В постановление Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование или в безвозмездное срочное пользование должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
3) вид права, на котором предоставляется земельный участок;
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется в постоянное (бессрочное) пользование.
17. Комимущество в семидневный срок со дня принятия постановления о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование заключает соответствующий договор.





Приложение № 3
к Решению Совета Русско-Полянского
муниципального района
от 25 июня 2013 г. № 265

ПОРЯДОК
приобретения прав на земельные участки, находящиеся в
муниципальной и государственной собственности до
разграничения собственности на землю, на территории
Русско-Полянского муниципального района Омской области,
на которых расположены здания, строения, сооружения

1. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Русско-Полянского муниципального района Омской области, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями), могут предоставляться гражданам и юридическим лицам в случаях, предусмотренных статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Для приобретения прав на земельный участок под зданием, строением, сооружением гражданин или юридическое лицо (далее - заявитель) обращается в Администрацию Русско-Полянского муниципального района Омской области с заявлением по форме, утвержденной постановлением Администрации Русско-Полянского муниципального района, с приложением документов, предусмотренных федеральным законодательством.
3. Комитет по управлению имуществом при Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее - комимущество) ведет учет поступивших заявлений о приобретении прав на земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями.
4. По результатам рассмотрения заявления комимущество в месячный срок со дня его поступления принимает постановление о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением.
В случае если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заявитель обращается в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области (далее - отдел архитектуры) в целях утверждения и выдачи схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. К данному обращению прилагаются копии заявления и приложенных к нему документов. Выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и государственный кадастровый учет этого земельного участка осуществляются в порядке, установленном федеральным законом.
Комимущество взаимодействует с отделом архитектуры по вопросам утверждения и выдачи заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
5. После получения соответствующих документов комимущество:
1) готовит проект постановления о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением. Указанное постановление принимается в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка под зданием, строением, сооружением;
2) направляет заверенную копию постановления о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением заявителю (с приложением кадастрового паспорта земельного участка), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости;
3) подготавливает и заключает договор о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением и направляет его заявителю.
6.1. В постановлении Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о предоставлении земельного участка под зданием, строением, сооружением должны быть указаны:
1) основания предоставления земельного участка;
2) полное наименование юридического лица с указанием его местонахождения или фамилия, имя, отчество физического лица с указанием его места жительства, которым предоставляется земельный участок;
3) вид права, на котором предоставляется земельный участок;
4) категория земель, из состава которой предоставляется земельный участок;
5) кадастровый номер предоставляемого земельного участка (при его наличии);
6) местонахождение предоставляемого земельного участка;
7) вид разрешенного использования предоставляемого земельного участка;
8) площадь предоставляемого земельного участка;
9) срок, на который предоставляется земельный участок, за исключением случая, когда земельный участок предоставляется в собственность или на праве постоянного (бессрочного) пользования.
6. Комимущество ведет учет заключенных договоров, осуществляет контроль за поступлением предусмотренных договорами платежей в соответствии с бюджетным законодательством.


------------------------------------------------------------------