Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 18.12.2013 N 48-337 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков"
СОВЕТ АЗОВСКОГО НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 18 декабря 2013 г. № 48-337
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Во исполнение Постановления Правительства Омской области от 28.10.2008 № 176-п "Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области", Приказа Министерства имущественных отношений Омской области от 26.09.2011 № 36-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", руководствуясь Уставом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области, Совет Азовского немецкого национального муниципального района Омской области решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение об аренде земельных участков.
2. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2014 года.
3. Опубликовать Решение в газете "Ihre Zeitung".
4. Решение Совета Азовского немецкого национального муниципального района Омской области от 14.12.2011 № 22-164 "Об утверждении Положения об аренде земельных участков" считать утратившим силу.
Глава Азовского немецкого
национального муниципального
района Омской области
В.Г.Сабельфельд
Приложение
к решению Совета
Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
от 18 декабря 2013 г. № 48-337
ПОЛОЖЕНИЕ
об аренде земельных участков
1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области
1. Основанием для взимания арендной платы за использование земельных участков является договор, заключенный между арендатором и арендодателем.
2. Годовая арендная плата за земельные участки сельскохозяйственного назначения вносится равными долями: до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.
3. Годовая арендная плата за земельные участки, за исключением случаев, указанных в пунктах 2 и 4 настоящего Положения вносится арендаторами ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября (соответственно за первый, второй, третий четвертый квартал текущего финансового года).
4. В случае если годовая арендная плата за земельный участок не превышает одну тысячу рублей, она уплачивается единовременно до 10 апреля текущего финансового года.
5. В платежном поручении (квитанции) арендатором указывается номер и дата договора, а также период, за который осуществляется платеж.
6. Порядок внесения арендной платы за земельные участки и ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, вытекающих из условий договора, устанавливается договором в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.
7. Ответственность арендатора за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, или находящегося в муниципальной собственности, устанавливается в виде пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
8. Если неделимый земельный участок является предметом договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им площади или доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.
2. Порядок определения размера арендной платы
за аренду земельных участков, находящихся в собственности
Азовского немецкого национального муниципального
района Омской области
9. Размер арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых на торгах (конкурсах, аукционах), определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
10. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:
А = Кс x Сап,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок.
Установить ставку арендной платы Сап за земельный участок сельскохозяйственных угодий (для производства сельскохозяйственной продукции) равной 0,03.
При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, установить ставку арендной платы Сап равной 0,1.
11. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов определяется по формуле:
А = Кс x Сап x Кфи,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок;
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка.
Значения коэффициентов Сап и Кфи указаны в приложении № 1 к настоящему Положению.
12. Арендаторам, бюджетным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным предприятиям размер годовой арендной платы за земельные участки устанавливается равным ставке земельного налога. Арендная плата при этом вносится до 15 ноября текущего финансового года.
3. Ставка арендной платы за аренду земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
находящихся в границах Азовского немецкого национального
муниципального района Омской области, коэффициент
функционального использования таких земельных участков
13. Ставка арендной платы (коэффициент Сап) для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения:
за земельный участок из числа сельскохозяйственных угодий (для производства сельскохозяйственной продукции) - 0,026;
за земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, - 0,1;
за земельный участок из числа пастбищ и сенокосов - 0,004.
14. Ставка арендной платы (коэффициент Сап) для земельных участков из земель населенных пунктов, предоставляемых для строительства, либо право аренды на которые приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений:
значения коэффициента Сап указаны в приложении № 2 к настоящему Положению.
15. Ставка арендной платы (коэффициент Сап) за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемых в аренду для целей, не связанных со строительством, коэффициент функционального использования таких земельных участков (Кфи):
значения коэффициентов Сап и Кфи указаны в приложении № 1 к настоящему Положению.
16. Ставка арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (коэффициент Сап) составляет 0,260.
Приложение № 1
к Положению об аренде земельных участков
Значение коэффициентов Сап /Кфи
Под домами среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки
Под домами малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, для ведения ЛПХ
под гаражами и автостоянками
дачное строительство, садоводство и огородничество
под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
для размещения гостиниц
под офисные здания делового и коммерческого назначения
объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
производственные и административные здания промышленности, коммунального хозяйства, снабжения, сбыта и заготовок
под электростанции
под порты, вокзалы, аэропорты
под водными объектами, находящимися в обороте
для разработки полезных ископаемых, для ж/д путей, дорог, каналов и др. линейных объектов
особо охраняемые территории, городские леса, скверы, парки
для сельскохозяйственного использования
под административные и офисные здания, объекты образования, здравоохранения, культуры, спорта
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
17
Сап стал
0,037
0,052
0,050
0,052
0,143
0,13
0,091
0,065
0,059
0,033
0,033
0,039
0,104
0,065
0,052
0,065
Кфи стал
2
1
10
5
12
5
5
1
2
1
3
1
5
2
3
5
Приложение № 2
к Положению об аренде земельных участков
Значение коэффициента Сап
Под домами среднеэтажной, многоэтажной жилой застройки
Под домами малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, для ведения ЛПХ
под гаражами и автостоянками
дачное строительство, садоводство и огородничество
под объектами торговли, общественного питания и бытового обслуживания
для размещения гостиниц
под административные и офисные здания делового и коммерческого назначения
объекты рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
производственные и административные здания промышленности, коммунального хозяйства, снабжения, сбыта и заготовок
под электростанции
под порты, вокзалы, аэропорты
под водными объектами, находящимися в обороте
для разработки полезных ископаемых, для ж/д путей, дорог, каналов и др. линейных объектов
особо охраняемые территории, городские леса, скверы, парки
для сельскохозяйственного использования
под объекты образования, здравоохранения, культуры, спорта
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Сап
0,065
0,052
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
0,052
0,1
0,1
0,1
0,1
0,1
0,104
0,1
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова