Региональное
Законодательство
Омская область

Приказ Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 23.07.2013 N 12-п "Об утверждении Перечня сведений и иных объектов недвижимости"

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО
НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 23 июля 2013 г. № 12-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ,
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ)
ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Главного управления государственного
строительного надзора и государственной экспертизы
Омской области от 27.02.2014 № 2-п)

Руководствуясь подпунктом 2.2 пункта 5 статьи 23 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также подпунктом 5 пункта 1 статьи 2 Закона Омской области "О защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области":
Утвердить прилагаемый Перечень сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
(в ред. Приказа Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 27.02.2014 № 2-п)

Начальник Главного управления
государственного строительного
надзора и государственной
экспертизы Омской области
А.В.Скоробогатько





Приложение
к приказу
Главного управления
государственного строительного
надзора и государственной экспертизы
Омской области
от 23 июля 2013 г. № 12-п

ПЕРЕЧЕНЬ
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления
контроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Главного управления государственного
строительного надзора и государственной экспертизы
Омской области от 27.02.2014 № 2-п)

1. При осуществлении контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (далее - Главное управление) вправе получать от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств граждан и юридических лиц (далее - участники долевого строительства) для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - застройщики), следующие сведения и (или) документы:
(в ред. Приказа Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 27.02.2014 № 2-п)
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) документы, удостоверяющие служебное положение законного представителя застройщика;
4) проектную декларацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
6) правоустанавливающие документы на земельный участок;
7) договоры участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (далее - договор(ы)), иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства участников долевого строительства для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
8) соглашения о расторжении договоров;
9) первичные учетные документы, подтверждающие привлечение денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
10) кассовые документы;
11) расчетные (платежные) документы;
12) регистры бухгалтерского учета, предназначенные для систематизации и накопления информации, содержащейся в принятых к учету первичных документах, для отражения на счетах бухгалтерского учета и в бухгалтерской отчетности финансово-хозяйственных операций, связанных с осуществлением деятельности застройщика в области долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
13) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности;
14) уведомление налогового органа о переходе застройщика на упрощенную систему налогообложения;
15) книги учета доходов и расходов застройщика, применяющего упрощенную систему налогообложения;
16) договоры строительного подряда, поставки строительных материалов, иные договоры, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
17) передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства;
18) документы (сведения) о направлении участникам долевого строительства информации с предложением об изменении договора в случае, если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок;
19) документы (сведения) о направлении участникам долевого строительства информации о завершении строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, с предупреждением участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства;
20) сведения о сумме денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
21) сведения об использовании застройщиком привлеченных денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
22) сведения о сумме денежных средств, необходимых для завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
23) сведения о сметной стоимости многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства;
24) реестр договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства граждан, юридических лиц для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
(подп. 24 введен Приказом Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области от 27.02.2014 № 2-п)
2. Запрашиваемые документы представляются застройщиком в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий, сведения должны быть заверены печатью застройщика.
3. Запрашиваемые документы представляются в десятидневный срок со дня поступления запроса Главного управления застройщику.


------------------------------------------------------------------