Региональное
Законодательство
Омская область

Распоряжение Администрации города Омска от 17.09.2013 N 280-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 сентября 2013 г. № 280-р

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИХ КОМПЛЕКСНОГО
ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Администрации города Омска
от 19.03.2014 № 64-р)

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации:
1. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска провести аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, предназначенных для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, согласно приложению "Перечень земельных участков" к настоящему распоряжению.
2. Определить:
- способ обеспечения обязательств по комплексному освоению земельных участков: в случае неисполнения обязательств, а также в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязательств, от размера арендной платы за каждый день просрочки;
- максимальный срок подготовки проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, в течение 1 года с момента заключения договоров аренды земельных участков;
- максимальный срок осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка в течение 6 лет с момента заключения договора аренды земельного участка, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 2 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 4 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 6 лет с момента заключения договора аренды, в том числе объектов обслуживания населения, объектов торговли, объектов здравоохранения, объектов образования, объектов социального обслуживания, физкультурно-оздоровительных объектов, объектов связи и информации, гаражей-стоянок;
- максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность (в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим на момент осуществления действий по такой передаче), в течение 6 лет с момента заключения договоров аренды земельных участков, нарастающим итогом по этапам:
а) 1-й этап - 25 процентов в течение 2 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
б) 2-й этап - 35 процентов в течение 4 лет с момента заключения договора аренды земельного участка,
в) 3-й этап - 40 процентов в течение 6 лет с момента заключения договора аренды земельного участка.
3. Определить условия, подлежащие включению в договоры аренды земельных участков:
- срок аренды по договору аренды земельного участка - 6 лет;
- размер ежемесячной арендной платы за земельный участок, рассчитанный в соответствии с Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года № 46 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска";
- размер арендной платы подлежит изменению в случае внесения соответствующих изменений в действующее законодательство Российской Федерации и нормативные акты органов местного самоуправления о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Омска, в одностороннем порядке;
- положения, указанные в пункте 2 настоящего распоряжения;
- арендатор вносит сумму платежа за право заключения договора аренды земельного участка, определенную по результатам проведенного аукциона, с учетом внесенного им задатка для участия в аукционе в рассрочку с момента подписания договора аренды земельного участка по следующей схеме:
- 20 процентов в течение месяца со дня подписания договора аренды земельного участка;
- оставшуюся сумму ежемесячно равными частями до 15 числа каждого месяца в течение срока действия договора.
4. Признать утратившим силу распоряжение Администрации города Омска от 12 декабря 2012 года № 434-р "О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства".
5. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
6. Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска разместить настоящее распоряжение в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра города Омска Е.Н. Бреер.

Мэр города Омска
В.В.Двораковский





Приложение
к распоряжению Администрации города Омска
от 17 сентября 2013 г. № 280-р

ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков
Список изменяющих документов
(в ред. Распоряжения Администрации города Омска
от 19.03.2014 № 64-р)

№ п/п
Наименование, характеристика и местоположение земельного участка
Площадь, кв.м
Цена выкупа в расчете на единицу площади (рыночная стоимость), руб.
Начальная цена права на заключение договора аренды (рыночная стоимость), руб.
Сумма задатка на участие в аукционе, %
"Шаг аукциона", %
Размер арендной платы, руб./мес.
1
2
3
4
5
6
7
8
1 - 2
Исключены. - Распоряжение Администрации города Омска от
19.03.2014 № 64-р
3
Земельный участок (участок 3), относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:100801:3184, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 930 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира:
город Омск, улица Рокоссовского, дом 28 в Кировском административном округе города Омска
133849
426,9
57142815
20
5
132917,07
4 - 6
Исключены. - Распоряжение Администрации города Омска от
19.03.2014 № 64-р
7
Земельный участок (участок 8), относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:100801:3187, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом. Участок находится примерно в 610 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира:
город Омск, улица Рокоссовского, дом 28 в Кировском административном округе города Омска
106467
426,9
45452892
20
5
105725,72


------------------------------------------------------------------