Региональное
Законодательство
Омская область

Приказ Государственной жилищной инспекции Омской области от 26.11.2013 N 18 "Об утверждении порядка ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов"

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 26 ноября 2013 г. № 18

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА УВЕДОМЛЕНИЙ
ВЛАДЕЛЬЦЕВ СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ О ВЫБРАННОМ СПОСОБЕ
ФОРМИРОВАНИЯ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И РЕЕСТРА
СПЕЦИАЛЬНЫХ СЧЕТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции
Омской области от 17.02.2014 № 1, от 10.09.2014 № 17)

В соответствии с частью 4 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 6 Закона Омской области от 18 июля 2013 года № 1568-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области":
1. Утвердить прилагаемый Порядок ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник Государственной жилищной
инспекции Омской области
С.В.Плисов





Приложение № 1
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 г. № 18

ПОРЯДОК
ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о
выбранном способе формирования фонда капитального ремонта
и реестра специальных счетов
Список изменяющих документов
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции
Омской области от 17.02.2014 № 1, от 10.09.2014 № 17)

1. Порядок ведения реестра уведомлений владельцев специальных счетов о выбранном способе формирования фонда капитального ремонта и реестра специальных счетов (далее - Порядок) регулирует на территории Омской области организацию ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта (далее - реестр уведомлений), реестра специальных счетов, на которые перечисляются взносы на капитальный ремонт в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальных счетах (далее - реестра специальных счетов).
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
а) специальный счет - счет, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, денежные средства на котором сформированы за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете;
б) владелец специального счета - лицо, на имя которого открыт специальный счет; владельцем специального счета может быть:
- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;
- осуществляющие управление многоквартирным домом жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив;
- региональный оператор, в случае, когда собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета;
в) уведомление - уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта;
г) региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области.
3. В настоящем Порядке под реестром уведомлений, реестром специальных счетов понимается база данных уведомлений и специальных счетов в электронном виде.
4. Ведение реестра уведомлений, реестра специальных счетов осуществляется Государственной жилищной инспекцией Омской области (далее - инспекция) в электронном виде по формам, утвержденным в Приложении № 2 и Приложении № 3 к настоящему приказу.
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 № 1)
5. Ведение реестра уведомлений включает в себя:
- обработку информации;
- внесение сведений в реестр уведомлений;
- хранение и систематизацию сведений.
6. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в инспекцию уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением заверенных копий протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии соответствующих решений, оформленных в соответствии с требованиями ст. 44, ст. 46, ст. 170 Жилищного кодекса РФ, ст. 181.2 Гражданского кодекса РФ, справки банка об открытии специального счета, полученной в сроки, предусмотренные ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.
(в ред. Приказов Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 № 1, от 10.09.2014 № 17)
7. Уведомление заполняется по форме согласно Приложению № 4 к настоящему приказу и должно быть заверено печатью и подписью руководителя организации - владельца специального счета.
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции Омской области от 17.02.2014 № 1)
8. Основанием для внесения сведений в реестр уведомлений является поступление в инспекцию уведомления, отвечающего требованиям пунктов 6, 7 настоящего Порядка, а также соответствие владельца специального счета требованиям, предусмотренным статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.
8.1. Основанием для отказа во внесении сведений в реестр уведомлений является:
- нарушение владельцем специального счета сроков, установленных ст. 172 Жилищного кодекса РФ, для предоставления уведомления;
- нарушение собственниками помещений в многоквартирном доме сроков, установленных ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, для принятия и реализации решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта;
- несоответствие протокола общего собрания собственников требованиям Жилищного и (или) Гражданского кодексов РФ.
(п. 8.1 введен Приказом Государственной жилищной инспекции Омской области от 10.09.2014 № 17)
9. Сведения в реестр уведомлений вносятся инспекцией в течение 10 дней с момента возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка.
10. Ведение реестра специальных счетов включает в себя:
- обработку информации о специальных счетах;
- внесение сведений в реестр специальных счетов;
- хранение, систематизацию и изменение сведений.
11. Сведения в реестр специальных счетов вносятся инспекцией в течение 10 дней с момента возникновения обстоятельств, предусмотренных пунктом 9 настоящего Порядка, или с момента поступления в инспекцию заявления владельца специального счета о закрытии специального счета с приложением копии протокола общего собрания собственников о соответствующем решении и справки банка о закрытии счета.
12. Инспекция формирует сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, исходя из:
- перечня всех многоквартирных домов, расположенных на территории Омской области, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Омской области;
- сведений, содержащихся в реестре уведомлений;
- поступивших от регионального оператора сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или на специальных счетах, владельцем которых является региональный оператор;
- поступивших от муниципальных образований сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его.
13. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в уведомлении о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта, возлагается на владельцев специальных счетов, представивших данные уведомления.





Приложение № 2
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 г. № 18

ФОРМА
реестра уведомлений владельцев специальных счетов

N
п/п
дата внесения записи
Владелец специального счета
Адрес дома
Протокол общего собрания собственников
Специальный счет
Банк, в котором открыт специальный счет
организационно-правовая форма
полное наименование
почтовый адрес
телефон
факс
адрес электронной почты
область
район
населенный пункт
улица
дом
корпус
строение
литера
номер
дата
номер
дата открытия
наименование
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21





Приложение № 3
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 г. № 18
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции
Омской области от 10.09.2014 № 17)

ФОРМА
реестра специальных счетов

№ п/п
дата внесения записи
Владелец специального счета
Адрес дома
Специальный счет
Банк, в котором открыт специальный счет
Площадь жилых и нежилых помещений МКД (кв.м)
Размер взноса кап. ремонта (р./кв.м)
Движение средств на специальном счете, (тыс. руб.)
организационно-правовая форма
полное наименование
адрес местонахождения
почтовый адрес
ОГРН
ИНН
КПП
телефон
факс
адрес электронной почты
область
район
населенный пункт
улица
дом
корпус
строение
литера
номер
дата открытия
статус
дата изменения статуса
основание изменения статуса
наименование
ИНН
КПП
БИК
Поступление (плановое)
Поступление (фактическое)
Перечисление на оплату работ по кап. ремонту
Остаток
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35





Приложение № 4
к приказу Государственной
жилищной инспекции Омской области
от 26 ноября 2013 г. № 18
Список изменяющих документов
(в ред. Приказа Государственной жилищной инспекции
Омской области от 17.02.2014 № 1)

____________________________________________
(наименование органа государственного
жилищного надзора)
адрес: ___________________________________
от _______________________________________
(наименование владельца специального счета)
адрес: ___________________________________,
телефон: ___________, факс: _____________,
адрес электронной почты: ___________________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о выбранном способе формирования фонда капитального
ремонта

_______________________________________________________, руководствуясь
(наименование владельца специального счета)
ч. 1 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, уведомляет о том,
что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по
адресу: ___________________________________________________________________
был выбран способ формирования фонда капитального ремонта в виде
перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях
формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,
находящихся на специальном счете (Протокол № , от . .2013 г.).
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составляет ___________
(_________________________) рублей.
Владелец специального счета - _____________________________________.
(наименование владельца специального счета)
Кредитная организация, в которой открыт специальный счет, _____________
_____________________________________________________________________.
(наименование кредитной организации)
Номер специального счета - _________________________________.
(номер специального счета)
Специальный счет открыт "___" _____________ _____ г.
Приложения:
1. Копия протокола общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме от "___" __________ _____ г. № ___ о принятии решений,
предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
2. Справка банка об открытии специального счета от "___" ______________
г. № _____.

"___" ____________ _____ г.
___________________________________
(подпись, расшифровка подписи)


------------------------------------------------------------------