Региональное
Законодательство
Омская область

Постановление Администрации города Омска от 13.11.2013 N 1322-п "О внесении изменений в некоторые правовые акты Администрации города Омска и утверждении документации по планировке части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОМСКА И УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПО ПЛАНИРОВКЕ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Постановлением Администрации города Омска
от 27.07.2015 № 954-п)

В целях проектирования и строительства первой линии Омского метрополитена, руководствуясь Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом города Омска, Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области", постановляю:
1. Внести в постановление Администрации города Омска от 10 сентября 2010 года № 805-п "Об утверждении проектов планировки левобережной части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" следующие изменения:
1) в приложении № 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица 1-я Любинская - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в разделе II "Современное использование проектируемой территории":
- в абзаце первом цифры "1247,5" заменить цифрами "1258,71";
- в абзаце втором цифры "55,5" заменить цифрами "51,5";
в) в разделе III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории":
- в абзаце пятом цифры "19,8" заменить цифрами "19,0", слова "в зонах 1.6 <*>, 2.4, 3.8, 4.4" заменить словами "в зонах 1.6 <*>, 2.4, 3.1, 4.1, 4В.1";
- в абзаце седьмом цифры "66,1" заменить цифрами "68,12";
- в абзаце одиннадцатом слова "в зонах 4А.1, 4Б.1" заменить словами "в зонах 4А.1, 4Г.2, 4Б.2";
г) в абзаце восьмом раздела V "Основные направления развития транспортного обслуживания территории" цифры "19223" заменить цифрами "22050";
д) раздел VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории" дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
е) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":
- в абзаце первом цифры "1247,5" заменить цифрами "1258,71";
- в абзаце втором цифры "1037,4" заменить цифрами "1247,5";
- абзац третий изложить в следующей редакции:
"- площадь территории улиц и дорог - 11,21 га (за границами жилых районов)";
- в абзаце четвертом цифры "107,6" заменить цифрами "108,72";
ж) таблицы № № 1, 3 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2) в приложении № 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица 1-я Любинская - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска" элементы планировочной структуры № № 3, 3А, 4, 4А, 4Б, 5 жилого района I, элемент планировочной структуры № 3, часть элемента планировочной структуры № 4 жилого района III изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
3) в приложении № 3 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в абзаце первом раздела II "Современное использование проектируемой территории" цифры "1214,3" заменить цифрами "1320,75";
в) в разделе III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории":
- в абзаце пятом цифры "18,1" заменить цифрами "18,67", слова "в зонах 1.4 <*>, 3.1, 4.2" заменить словами "в зонах 1.4 <*>, 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 4А.3";
- в абзаце шестом цифры "41,0" заменить цифрами "40,23", слова "в зонах 6.1, 5Б.1, 5.2, 8.3, 9.3" заменить словами "в зонах 6.1, 5Б.1, 5.2, 5Г.2, 5Г.3, 8.3, 9.3";
- в абзаце седьмом цифры "50,0" заменить цифрами "54,80", слова "в зонах 10.1, 11.1, 11А.2, 17Б.2" заменить словами "в зонах 10.1, 11.1 - 11.7, 11А.3, 11А.4, 17.4, 17.5, 17Б.1.5, 18.6";
- в абзаце восьмом цифры "26,9" заменить цифрами "28,43", цифры "12.1, 13.2, 15.1" заменить цифрами "12.1 - 12.6, 13.2, 15.1, 15.2";
- в абзаце тринадцатом слова "1.1, 2.4, 4.3, 4.6, 4.11, 4.13, 4.15, 4.18, 4.23 в I жилом районе" заменить словами "1.1, 2.4, 4А.12, 4Б.4 - 4Б.10, 4Б.20 в I жилом районе", слова "5А, 5Г, 8.4, 9А.3, 9Б.1, 9Б.2 во II жилом районе" заменить словами "5А, 5Г.4, 8.4, 9А.3, 9Б.1, 9Б.2 во II жилом районе", слова "10.19, 11.2, 11.12, 17А, 17Б.1, 17Б.3, 17Б.4, 17В.1, 17Г в III жилом районе" заменить словами "10.19, 11.12, 11.13, 11.41, 17А.1, 17.1, 17.2, 17А, 17Б.1, 18А.1, 18.1, 18.3 - 18.5, 17В.1, 17Г в III жилом районе", цифры "13.1" заменить цифрами "12.13 - 12.15, 13.1, 14.4, 14.5, 14.14";
- в абзаце четырнадцатом цифры "161,7" заменить цифрами "164,5";
г) в абзаце девятом раздела V "Основные направления развития транспортного обслуживания территории" цифры "19223" заменить цифрами "21178";
д) раздел VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории" дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
е) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":
- в абзаце первом цифры "1214,3" заменить цифрами "1320,75";
- в абзаце втором цифры "1057,7" заменить цифрами "1214,4";
- в абзаце третьем цифры "156,6" заменить цифрами "106,35";
- в абзаце пятом цифры "136,0" заменить цифрами "142,13";
ж) таблицы № № 1, 2, 3, 4 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 3 к настоящему постановлению;
4) в приложении № 4 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска" элементы планировочной структуры № 3 и № 4 жилого района I, № № 5В, 5Г, 7, 8А жилого района II, № № 10А, 11, 11А, 17, 17А, 17Б, 18 жилого района III изложить в новой редакции согласно приложению № 4 к настоящему постановлению;
5) в приложении № 5 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: Ленинградский проспект - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в абзаце первом раздела II "Современное использование проектируемой территории" цифры "734,6" заменить цифрами "735,17";
в) в абзаце десятом раздела III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории" цифры "1 - 9, 11, 14, 16, 17" заменить цифрами "1 - 9, 11, 12, 14, 16, 17";
г) раздел VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории" дополнить абзацем шестым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
д) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":
- в абзаце первом цифры "660,2" заменить цифрами "735,17";
- в абзаце втором цифры "597,4" заменить цифрами "660,2";
- в абзаце третьем цифры "62,9" заменить цифрами "74,97";
- в абзаце четвертом цифры "60,2" заменить цифрами "64";
е) таблицу № 2 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 5 к настоящему постановлению;
6) в приложении № 6 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: Ленинградский проспект - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска" элементы планировочной структуры № № 10, 11, 12 жилого района II изложить в новой редакции согласно приложению № 6 к настоящему постановлению.
2. Внести в постановление Администрации города Омска от 12 августа 2011 года № 896-п "Об утверждении проектов планировки центральной части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" следующие изменения:
1) в приложении № 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Фрунзе - улица Маршала Жукова - улица Масленникова - Ленинградская площадь - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в абзаце первом раздела II "Современное использование проектируемой территории" цифры "332,9" заменить цифрами "369,17";
в) в разделе VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории":
- в абзаце первом слова ", а также с учетом Плана реализации Генерального плана" исключить;
- дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
г) абзац первый раздела VII "Характеристики планируемого развития территории" изложить в следующей редакции:
"Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 369,17 га, в том числе:
- площадь жилых районов - 332,90 га;
- площадь территории улиц и дорог - 31,77 га (за границами жилых районов);
- площадь намывной территории - 4,5 га.";
д) таблицу 1 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 7 к настоящему постановлению;
2) в приложении № 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Фрунзе - улица Маршала Жукова - улица Масленникова - Ленинградская площадь - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе города Омска" элементы планировочной структуры № 1 и № 2 микрорайона № 2, часть элемента планировочной структуры № 1 микрорайона № 3 жилого района I изложить в новой редакции согласно приложению № 8 к настоящему постановлению;
3) в приложении № 3 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Красный Путь - улица 7-я Северная - улица 11-я Ремесленная - улица 2-я Восточная - правый берег реки Оми - улица Фрунзе - в Центральном административном округе города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в абзаце первом раздела II "Современное использование проектируемой территории" цифры "433,9" заменить цифрами "459,12";
в) в разделе VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории":
- в абзаце первом слова ", а также с учетом Плана реализации Генерального плана" исключить;
- дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
г) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":
- абзацы первый, второй, третий изложить в следующей редакции:
"Площадь территории в границах проекта планировки территории составляет 459,12 га, в том числе:
- площадь зон жилой застройки - 162,94 га;
- площадь зон зеленых насаждений - 29,5 га;
- площадь прочих зон - 241,46 га;
- площадь территории улиц и дорог - 25,22 га.";
- в абзаце четвертом цифры "35,4" заменить цифрами "35,7";
д) таблицу № 1 "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 9 к настоящему постановлению;
4) в приложении № 4 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Красный Путь - улица 7-я Северная - улица 11-я Ремесленная - улица 2-я Восточная - правый берег реки Оми - улица Фрунзе - в Центральном административном округе города Омска" элемент планировочной структуры № 1 микрорайона № 6 жилого района II изложить в новой редакции согласно приложению № 10 к настоящему постановлению.
3. Внести в постановление Администрации города Омска от 2 мая 2012 года № 636-п "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" следующие изменения:
1) в приложении № 1 "Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска":
а) в абзаце первом раздела I "Общие положения" слова "Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 8 мая 2008 года № 324-п "Об утверждении Плана реализации Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области на период до 2016 года" (далее - План реализации Генерального плана), а также" исключить;
б) в абзаце первом раздела II "Современное использование проектируемой территории" цифры "363,2" заменить цифрами "362,59";
в) в абзаце шестнадцатом раздела III "Основные направления развития архитектурно-планировочной и функционально-пространственной структуры территории" цифры "2.2 <1>, 2.3, 3.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.6, 5.6, 6.1, 6.3, 7.1, 10.10, 12.2, 12.14, 12.18, 12.19" заменить цифрами "2.2 <1>, 2.3, 3.1, 3.6, 3.7, 4.1, 4.6, 5.6, 6.1, 6.3, 7.1, 10.1 - 10.4, 10.6, 10.7, 12.2, 12.14, 12.18, 12.19";
г) в разделе VI "Основные направления развития инженерно-технического обеспечения территории":
- в абзаце первом слова ", а также с учетом Плана реализации Генерального плана" исключить;
- дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
"В поперечном профиле улиц предусмотрено размещение всех видов объектов коммунальной инфраструктуры: элементов городских улиц, элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения. Прокладка инженерных подземных коммуникаций под проезжими частями улиц и дорог недопустима. Подземные инженерные сети следует размещать под тротуарами или разделительными полосами. В пределах красных линий, ограниченных существующей застройкой, где возможно размещение элементов системы водоотвода, освещения, инженерных подземных сетей, средств организации и регулирования движения, не предусмотрено размещение двух и более сетей одного назначения.";
д) в разделе VII "Характеристики планируемого развития территории":
- в абзаце первом цифры "363,2" заменить цифрами "362,59";
- абзац второй изложить в следующей редакции:
"- площадь зон жилой застройки - 83,83 га;";
- в абзаце третьем цифры "71,3" заменить цифрами "93,38";
- в абзаце четвертом цифры "100,1" заменить цифрами "166,38";
- в абзаце пятом цифры "45,4" заменить цифрами "44,78";
- в абзаце шестом цифры "25,6" заменить цифрами "29,08";
е) таблицу "Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 11 к настоящему постановлению;
2) в приложении № 2 "Чертеж планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска" элемент планировочной структуры № 10 и часть элемента планировочной структуры № 9 изложить в новой редакции согласно приложению № 12 к настоящему постановлению.
4. Внести в постановление Администрации города Омска от 18 апреля 2013 года № 416-п "Об утверждении проекта межевания территории, расположенной в границах: улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Крупской - проектируемая улица № 4 - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова в Кировском административном округе города Омска" следующие изменения:
1) в приложении № 1 "Положение о межевании территории, расположенной в границах: улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Крупской - проектируемая улица № 4 - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова в Кировском административном округе города Омска" таблицу 1 "Технико-экономические показатели проекта межевания территории" изложить в новой редакции согласно приложению № 13 к настоящему постановлению;
2) в приложении № 2 "Чертеж межевания территории, расположенной в границах: улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Крупской - проектируемая улица № 4 - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова в Кировском административном округе города Омска" планировочный элемент 4.1.1 изложить в новой редакции согласно приложению № 14 к настоящему постановлению.
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 5 приостановлено до момента приведения утвержденного проекта межевания территории в соответствие с требованиями действующего законодательства Постановлением Администрации города Омска от 27.07.2015 № 954-п.
------------------------------------------------------------------
5. Утвердить проект межевания территории, расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица № 1 - улица Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени 60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского - мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 - проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском, Центральном административных округах города Омска, в составе:
- положения о характеристиках земельных участков территории, расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица № 1 - улица Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени 60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского - мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 - проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском, Центральном административных округах города Омска, согласно приложению № 15 к настоящему постановлению;
- чертежа межевания территории, расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица № 1 - улица Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени 60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского - мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 - проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском, Центральном административных округах города Омска, согласно приложению № 16 к настоящему постановлению.
6. Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации города Омска разместить материалы измененной и утвержденной документации по планировке территории в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
7. Департаменту информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте Администрации города Омска в сети "Интернет".
8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр города Омска
В.В.Двораковский





Приложение № 1
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица № 1

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район I


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочный структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 1 2 3 3А 4 4А 4Б 4В 4Г 5А 5В
руемое
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого района - - - - - - - - - - - - - 196,5
всего, в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 39,9 24,1 25,42 4,64 27,47 4,35 1,2 2,66 0,55 15,14 4,43 149,86
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 33,7 22,6 21,63 - 25,55 - - 1,33 - - - 104,81
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 0,5 - - - - - - - - - - 0,5
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 4,9 1,5 1,64 - 1,68 - 0,59 0,53 0,12 1,58 - 12,54
социально-
культурного план. - - 1,73 - 0,09 3,83 0,6 0,72 0,43 10,72 1,82 19,94
и коммунально-
бытового назначения
(кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 0,8 - - - - - - - - - - 0,8
насаждений, объектов
озеленения план. - - - - - - - - - 2,63 0,76 3,39
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. - - - 4,64 0,15 - - 0,08 - - 0,53 5,4

план. - - 0,42 - - 0,52 0,01 - - 0,21 1,32 2,48

1.1.2 Площадь территории га план. - - - - - - - - - - - 46,64
улиц и дорог -
всего, в том числе:

площадь территории га план. - - - - - - - - - - - 4,87
метрополитена

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 147,2 124,3 156,22 - 164,70 - - 22,02 - - - 614,44
площадь жилищного кв.м
фонда - всего, план. 6,6 - 2,47 - - - - - - - - 9,07
в том числе:

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 30,2 24,5 42,29 - 48,55 - - - - - - 145,54
этажей кв.м
план. - - 2,47 - - - - - - - - 2,47

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 117,0 99,8 113,93 - 116,15 - - 22,02 - - - 468,90
этажей кв.м
план. 6,6 - - - - - - - - - - 6,6

2.2 Минимальная кв.м/ сущ. 20,7 20,7 20,7 - 20,7 - - - - - - -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых план. 32,9 32,9 32,9 - 32,9 - - - - - - -
помещений

2.3 Минимальная тыс. - 4,5 5,5 8,79 - 8,77 - - 16,56 - - - 8,82
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. сущ. 7,0 6,0 6,3 - 8,5 - - 1,00 - - - 28,80
численность чел.
населения план. 4,7 3,8 4,82 - 5,01 - - 0,67 - - - 19,00

3.2 Минимальная чел./га - 137 167 267,08 - 266,71 - - 503,23 - - - 268,20
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. 195 215 205 - 365 - - - - - - 980
образования
план. - - - - - - - - - - - -

объекты начального мест сущ. 825 635 800 - 3020 - - - - - - 5280
общего и среднего
общего образования

4.2 Объекты посеще- сущ. - - 200 - - - - - - - - 200
здравоохранения ний в
(минимальное смену
количество посещений
в смену)

4.3 Объекты хранения машино- сущ. - - - 250 - - - - - - - 250
индивидуального мест
автотранспорта план. 800 800 200 5000 - - - - - - - 6800
(минимальное
количество
машиномест)


Таблица № 3

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район III


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочный структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 1 2 3 3А 4 4.1.1 4.2
руемое
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - - - - - - - - 438,1
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 9,2 20,6 25,61 7,96 273,15 16,71 11,42 364,65
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га план. - - - - 273,15 7,08 - 280,23
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие
элементы)

площадь зон объектов га план. 9,2 20,6 4,38 - - 4,40 11,42 50,00
социально-
культурного и
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га план. - - - 0,43 - 2,46 - 2,89
насаждений, объектов
озеленения
специального
назначения

площадь иных зон га план. - - 21,23 7,53 - 2,77 - 31,53

1.1.2 Площадь территории га план. - - - - - - - 73,45
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. план. - - - - 2175,0 66,35 - 2241,35
площадь жилищного кв.м
фонда - всего,
в том числе:

жилые дома 6 - 16 тыс. план. - - - - 2175,0 66,35 - 2241,35
этажей кв.м

2.2 Минимальная кв.м/ план. - - - - 32,9 32,9 - 32,9
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.3 Минимальная тыс. план. - - - - 7,2 8,64 - 7,92
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. - - - - 66,1 2,02 - 68,12
численность чел.
населения

3.2 Минимальная чел./га - - - - - 219 262,59 - 240,80
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест план. - - - - 3710,0 150,00 - 3860,0
образования

объекты начального мест план. - - - - 11000,0 80,00 - 11080,0
общего и среднего
общего образования

4.2 Объекты посеще- план. - - - - 2600,0 - - 2600,0
здравоохранения ний в
(минимальное смену
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м план. - - - - 3700,0 - - 3700,0
и физкультурно-
оздоровительные
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- план. - - 3000,0 - 3000,0 - - 6000,0
индивидуального мест
автотранспорта
(минимальное
количество
машиномест
"





Приложение № 2
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элементов планировочной структуры № № 3, 3А, 4, 4А,
4Б, 5 жилого района I, элемента планировочной структуры
№ 3, части элемента планировочной структуры № 4 жилого
района III чертежа планировки территории, расположенной
в границах: улица Лукашевича - улица Волгоградская -
улица 1-я Любинская - левый берег реки Иртыш
в Кировском административном округе города Омска





Приложение № 3
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица № 1

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район I


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента Итого
п/п показателя измере- вующее/ планировочный структуры
ния плани-
ния руемое 1 2 3 4А 4Б
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - 296,5
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 48,7 36,6 54,21 24,89 73,97 238,37
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 36,5 - 41,51 2,08 - 80,09
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 1,6 - - 0,73 8,28 10,61
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 3,6 - 4,86 17,62 2,91 28,99
социально-
культурного и план. - 7,0 - 0,71 31,93 39,64
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 4,5 - 7,57 - 1,57 13,64
насаждений, объектов
озеленения план. 0,7 - - - 26,32 27,02
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 0,1 28,9 0,27 2,39 0,61 32,27

план. 1,7 0,7 - 1,36 2,35 6,11

1.1.2 Площадь территории га - 58,13
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 202,1 - 313,69 39,02 - 554,81
площадь жилищного кв.м
фонда - всего, план. 16,4 - 4,5 8,57 35,78 65,25
в том числе:

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 72,1 - 171,42 - - 243,52
этажей кв.м
план. - - 4,5 - - 4,5

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 130,0 - 142,27 39,02 - 311,29
этажей кв.м
план. 16,4 - - 8,57 35,78 60,75

2.2 Минимальная кв.м/ план. 32,9 - 32,9 32,9 32,9 -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.3 Минимальная тыс. план. 5,7 - 9,52 16,94 4,72 9,22
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. 6,6 - 9,53 1,45 1,09 18,67
численность чел.
населения

3.2 Минимальная чел./га план. 174 - 289,46 514,77 143,47 280,42
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. 280 - 560 - - 840
образования
план. - - - - 200 200

объекты начального мест сущ. 750 - 2000 - - 2750
общего и среднего
общего образования

4.2 Объекты посеще- сущ. - - 600 - - 600
здравоохранения ний в
(минимальное смену план. - - - - 400 400
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. - - - - 840 840
и физкультурно-
оздоровительные
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- сущ. 300 - - 1000 - 1300
индивидуального мест
автотранспорта план. 500 500 - 300 1148 2448
(минимальное
количество
машиномест)


Таблица № 2

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район II


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочный структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 5 5А 5Б 5В 5Г 6 7 8 9 9А 9Б
руемое
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - 404,7
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 27,2 16,6 28,3 5,67 9,10 67,8 12,19 31,5 52,7 43,0 64,6 358,66
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 26,0 - 19,5 1,81 4,30 53,6 - 4,2 8,2 - - 117,61
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. - 16,6 2,7 - 0,50 1,1 - 1,9 5,7 32,9 - 61,40
элементы)

площадь зон объектов га сущ. - - - 3,25 3,63 6,6 9,03 25,4 17,1 - - 65,01
социально-
культурного и план. 0,5 - 6,1 0,10 - 0,5 2,11 - 21,3 10,1 - 40,71
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 0,7 - - - - 4,5 0,57 - - - 64,6 70,37
насаждений, объектов
озеленения план. - - - - - - - - 0,4 - - 0,4
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. - - - 0,51 0,67 - 0,48 - - - - 1,66

план. - - - - - 1,5 - - - - - 1,5

1.1.2 Площадь территории га план. - 46,04
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 176,7 - 151,6 26,76 48,87 359,7 - 27,0 25,5 - - 816,13
площадь жилищного кв.м
фонда - всего, план. - 194,5 21,0 - 4,54 29,5 - 21,8 17,8 221,8 - 510,94
в том числе:

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 44,2 - - - - 36,3 - - - - - 80,5
этажей кв.м
план. - - - - - - - - - 12,1 - 12,1

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 132,5 - 151,6 26,76 48,87 323,4 - 27,0 25,5 - - 735,63
этажей кв.м
план. - 194,5 21,0 - 4,54 29,5 - 21,8 17,8 209,7 - 498,84

2.2 Минимальная кв.м/ план. 32,9 32,9 32,9 32,9 32,9 32,9 - 32,9 32,9 32,9 - -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.3 Минимальная тыс. план. 6,8 11,7 7,8 14,78 11,13 7,1 - 7,9 3,1 6,7 - 8,56
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. 5,4 5,9 5,2 0,81 1,62 11,8 - 1,5 1,3 6,7 - 40,23
численность чел.
населения

3.2 Минимальная чел./га план. 207 356 237 449,38 338,21 216 - 241 95 205 - 260,51
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное количество
мест):

объекты дошкольного мест сущ. 540 - - - - 350 - - - - - 890
образования
план. - 280 310 - - - - - - 340 - 930

объекты начального мест сущ. 1568 - - - - 3049 - - - - - 4617
общего и среднего
общего образования план. - 900 750 - - - - - 400 1225 - 3275

4.2 Объекты посеще- сущ. - - - - - - - 750 - - - 750
здравоохранения ний в
(минимальное смену план. - - - - - - - - - - - -
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. - - - - - - - - 11000 - - 11000
и физкультурно-
оздоровительные
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- сущ. - - - 300 300 - - 34 - - - 634
индивидуального мест
автотранспорта план. - 1965 800 - - 1060 - 300 - 3030 - 7155
(минимальное
количество
машиномест)


Таблица № 3

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район III


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочный структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 10 10А 11 11А 16 17 17А 17Б 17Б.1 17Б.2 17В 17Г 18 18А
руемое
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - - 344,4
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 59,2 8,77 43,82 11,46 10,9 20,26 15,21 8,60 4,86 0,73 29,4 48,8 11,09 8,36 281,46
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 44,2 0,54 26,42 7,58 - 3,48 - - 1,43 - - - 4,45 - 88,10
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 0,4 4,12 7,53 - - 15,06 15,21 - 3,11 0,73 25,4 - 4,16 8,36 84,08
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 3,9 1,15 3,24 2,74 - - - - 0,06 - - - - - 11,09
социально-
культурного и план. 3,7 2,33 0,68 0,28 - - - 6,75 - - - - 2,48 - 16,22
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 2,4 - 3,57 - - - - - - - - - - - 5,97
насаждений, объектов
озеленения план. 1,5 0,37 - 0,23 - - - - - - 3,6 33,0 - - 38,70
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 3,1 - 2,38 0,63 7,5 - - - 0,26 - - - - - 13,87

план. - 0,26 - - 3,4 1,72 - 1,85 - - 0,4 15,8 - - 23,43

1.1.2 Площадь территории га план. - 67,06
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 369,6 7,88 306,93 116,37 - 40,79 - - 13,12 1,50 - - 66,99 - 923,18
площадь жилищного кв.м
фонда - всего, план. - 42,08 51,04 - - 151,16 168,56 - - - 264,0 - 21,53 183,37 881,47
в том числе:

жилые дома 1 - 2 тыс. сущ. - - - - - - - - 6,00 1,50 - - - - 7,50
этажа кв.м
план. - - - - - - - - - - - - - - -

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 33,9 - 5,25 - - - - - 7,12 - - - - - 46,27
этажей кв.м
план. - - - - - - - - - - 14,3 - - - 14,3

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 335,7 7,88 301,68 116,37 - 40,79 - - - - - - 66,99 - 869,41
этажей кв.м
план. - 42,08 51,04 - - 151,16 168,56 - - - 249,7 - 21,53 183,37 867,44

2.2 Минимальная кв.м/ план. 32,9 32,9 32,9 32,9 - 32,9 32,9 32,9 32,9 32,9 32,9 - 32,9 32,9 -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.3 Минимальная тыс. план. 8,3 10,72 12,60 15,35 - 10,35 11,08 - 2,89 2,05 10,4 - 16,12 21,93 11,07
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. 11,2 1,52 10,88 3,54 - 5,83 5,12 - 0,40 0,05 8,0 - 2,69 5,57 54,80
численность чел.
населения

3.2 Минимальная чел./га план. 227 325,87 382,98 466,63 - 314,69 336,84 - 87,84 62,46 338 - 490,09 666,69 336,28
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. 500 - 240 - - - - - - - - - - - 740
образования
план. - - 220 - - 330 330 - - - 360 - 220 - 1460

объекты начального мест сущ. 2310 - 825 - - - - - - - - - - - 3135
общего и среднего
общего образования план. - - 825 - - 550 550 - - - 1200 - 550 - 3675

4.2 Объекты посеще- сущ. 100 - 600 - - - - - - - - - - - 700
здравоохранения ний в
(минимальное смену план. - 1000 - - - 300 - - - - - - - - 1300
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. 2557 150 - - - - - - - - - - - - 2707
и физкультурно-
оздоровительные план. 1540 - - - - - - 482 - - - - 215 - 2237
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- сущ. 600 - 809 96 - 514 - - - - - - - - 2019
индивидуального мест
автотранспорта план. 362 300 - - 2860 - - - 150 - 460 - - - 4132
(минимальное число
машиномест)


Таблица № 4

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район IV


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента Итого
п/п показателя измере- вующее/ планировочный структуры
ния плани-
руемое 12 13 14 15
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - 168,8
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 57,10 48,7 32,08 18,97 156,85
планировочной
структуры - всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 43,38 20,0 12,97 13,11 89,46
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 1,38 28,4 5,09 0,51 35,38
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 4,13 - 7,62 - 11,75
социально-
культурного и план. 1,31 0,3 1,43 0,54 3,58
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. - - 1,33 - 1,33
насаждений, объектов
озеленения план. 5,87 - - 1,20 7,07
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 0,42 - 1,32 2,63 4,37

план. 0,61 - 2,32 0,98 3,91

1.1.2 Площадь территории га - 11,95
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 408,60 14,6 111,96 171,72 706,88
площадь жилого кв.м
фонда - всего, план. - 177,1 52,31 - 229,41
в том числе:

жилые дома 1 - 2 тыс. сущ. - 11,7 - - 11,7
этажей кв.м
план. - 6,3 - - 6,3

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 58,78 2,9 - - 61,68
этажей кв.м
план. - - - - -

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 349,82 - 111,96 171,72 633,50
этажей кв.м
план. - 170,8 52,31 - 223,11

2.3 Минимальная кв.м/ план. 32,9 32,9 32,9 32,9 -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.4 Минимальная тыс. план. 12,14 4,0 13,02 13,69 10,71
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. 12,42 5,8 4,99 5,22 28,43
численность чел.
населения

3.2 Минимальная чел./га план. 368,97 120 395,64 416,22 325,21
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования (минимальное количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. 495 - - 200 695
образования
план. 355 385 140 110 990

объекты начального мест сущ. 3560 600 550 - 4710
общего и среднего
общего образования план. - 1000 550 - 1550

4.2 Объекты посеще- сущ. 100 - 100 100 300
здравоохранения ний в
(минимальное смену план. 300 40 - - 340
количество посещений
в смену)

4.3 Объекты хранения машино- сущ. - - - 600 600
индивидуального мест
автотранспорта план. 300 900 904 486 2590
(минимальное
количество
машиномест)
"





Приложение № 4
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элементов планировочной структуры № 3 и № 4 жилого
района I, № № 5В, 5Г, 7, 8А жилого района II, № № 10А,
11, 11А, 17, 17А, 17Б, 18 жилого района III, № № 12,
14, 15 жилого района IV чертежа планировки территории,
расположенной в границах: улица Лукашевича - улица
Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш
в Кировском административном округе города Омска





Приложение № 5
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица № 2

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
Жилой район II


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочный структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 10 11 12 13 14 15 16 17
руемое
(сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь жилого га - - - - - - - - - 441,0
района - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га - 57,99 12,03 35,47 5,8 98,9 154,6 26,7 3,9 395,39
планировочной
структуры всего,
в том числе:

площадь зон жилой га план. - 12,03 33,88 - 70,1 19,3 - - 135,31
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 19,17 - 1,59 - - 0,7 14,5 3,4 39,36
социально-
культурного и план. 38,82 - - - 27,7 9,6 9,9 - 86,02
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га план. - - - 5,8 - 116,0 - - 121,8
насаждений, объектов
озеленения
специального
назначения

площадь иных зон га план. - - - - 1,1 9,0 2,3 0,5 12,9

1.1.2 Площадь территории га план. - 45,61
улиц и дорог

2 Жилищный фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. - - - - - 5,1 - - 5,1
площадь жилищного кв.м
фонда - всего, план. - 156,41 422,73 - 430,0 55,0 105,0 1169,14
в том числе:

жилые дома тыс. сущ. - - - - - 5,1 - - 5,1
1 - 2 этажа кв.м

жилые дома тыс. план. - 86,5 80,0 - 408,5 55,0 - - 630,0
5 - 10 этажей кв.м

жилые дома 12 - 16 тыс. план. - 13,5 176,0 - 21,5 - - - 211,0
этажей кв.м

жилые дома 18 - 25 тыс. план. - 35,0 64,0 - - - 105,0 - 204,0
этажей кв.м

2.2 Общая площадь тыс. план. 4,98 6,69 28,24 - - 23,1 - - 63,01
сносимого жилого кв.м
фонда

2.3 Минимальная кв.м/ план. - 32,9 32,9 - 32,9 32,9 - - 32,9
обеспеченность общей чел.
площадью жилых
помещений

2.4 Минимальная тыс. план. - 13,00 12,48 - 6,1 3,1 - - 8,67
плотность застройки кв.м/га

3 Население

3.1 Минимальная тыс. план. - 4,75 12,85 - 13,1 1,8 - - 32,50
численность чел
населения

3.2 Минимальная чел./га план. - 402 317 - 186 95 - - 250,0
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест план. - - 440 - 520 160 - - 1120
образования

объекты начального мест план. - - 1100 - 1850 700 - - 3650
общего и среднего
общего образования

4.2 Объекты посеще- план. - - 500 - - - - - 500
здравоохранения ний в
(минимальное смену
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м план. - - - - - - 30000 - 30000
и физкультурно-
оздоровительные
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- план. 4320 - - - 3714 1371 - - 9405
индивидуального мест
автотранспорта
(минимальное
количество
машиномест)
"





Приложение № 6
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элементов планировочной структуры № № 10,
11, 12 жилого района II чертежа планировки территории,
расположенной в границах: Ленинградский проспект - улица
Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш
в Кировском административном округе города Омска





Приложение № 7
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица 1

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки
I жилой район


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента Итого
п/п показателя измере- вующее/ планировочной структуры
ния плани-
руемое 1 2 3 4
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория га - 195,5

1.1 Площадь га - 89,9 15,03 29,12 32,1 166,15
проектируемой
территории, всего,
в том числе

площадь зон жилой га сущ. 3,5 0,6 4,6 1,0 9,7
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 3,5 1,07 4,6 1,0 10,17
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 50,7 11,5 18,52 25,1 105,82
социально-
культурного и план. 61,8 13,41 22,72 27,5 125,43
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 15,6 2,0 0,6 3,2 21,4
насаждений, объектов
озеленения план. 19,8 0,17 0,6 3,2 23,77
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 20,1 0,93 5,4 2,8 29,23

план. 4,8 0,38 1,2 0,4 6,78

1.2 Площадь территории га - 29,35
улиц и дорог

2 Жилищный фонд тыс. - 170,7
кв.м

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 68,9 25,8 52,8 23,2 170,7
площадь жилого кв.м
фонда - всего, план. - - - - -
в том числе

жилые дома 1 - 2 тыс. сущ. 0,9 - - 1,1 2,0
этажа кв.м
план. - - - - -

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 41,7 0,7 44,7 11,4 98,5
этажей кв.м
план. - - - - -

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 26,3 25,1 8,1 10,7 70,2
этажей кв.м
план. - - - - -

2.2 Минимальная кв.м сущ. 26,5 26,5 26,5 26,5 -
обеспеченность общей на чел.
площадью жилых план. 32,9 32,9 32,9 32,9 -
помещений

2.3 Минимальная тыс. сущ. - 17,6
плотность застройки кв.м

3 Население

3.1 Минимальная тыс. сущ. - 6,4
численность чел.
населения план. - 5,2

3.2 Минимальная чел. сущ. - 617,5
плотность населения на га
план. - 534,9

4 Объекты социально-культурного назначения

4.1 Объекты образования
<1> (минимальное
количество мест),
в том числе:

объекты дошкольного мест план. 50,0 - - - 50,0
образования

объекты начального мест сущ. 1470,0 - 890,0 - 2360,0
общего и среднего
общего образования план. 150,0 - - - 150,0

4.2 Объекты посеще- сущ. 200,0 - - - 200,0
здравоохранения ний в
(минимальное смену
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. 4541,0 - - - 4541,0
и физкультурно-
оздоровительные план. 1500,0 - - - 1500,0
объекты (минимальная
площадь)
"





Приложение № 8
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элементов планировочной структуры № 1 и № 2
микрорайона № 2, части элемента планировочной структуры
№ 1 микрорайона № 3 жилого района I чертежа планировки
территории, расположенной в границах: улица Фрунзе -
улица Маршала Жукова - улица Масленникова - Ленинградская
площадь - правый берег реки Иртыш - в Центральном
административном округе города Омска





Приложение № 9
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица 1

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории
II жилой район


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента Итого
п/п измере- вующее/ планировочной структуры
ния плани-
руемое 5 6 7 8 9
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория га - 191,4

1.1 Площадь элемента га - 21,0 33,54 20,8 51,2 41,0 167,54
планировочной
структуры, всего,
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. 11,0 18,14 7,3 31,1 17,2 84,74
застройки (кварталы,
микрорайоны и другие план. 12,9 20,44 7,7 34,5 23,2 98,74
элементы)

площадь зон объектов га сущ. 5,4 10,4 8,4 7,9 12,2 44,3
социально-
культурного и план. 5,8 12,5 11,0 12,5 14,4 56,2
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. 1,8 0,4 1,3 - - 3,5
насаждений, объектов
озеленения план. 2,0 0,4 1,3 2,3 2,4 8,4
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 2,8 4,6 3,8 12,2 11,6 35,0

план. 0,3 0,2 0,8 1,9 1,0 4,2

1.2 Площадь территории га - 23,86
улиц и дорог

2 Жилищный фонд тыс. - 789,0
кв.м

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. 67,7 145,9 61,4 55,8 8,2 339,0
площадь жилого кв.м
фонда - всего, план. 31,2 39,0 12,0 90,8 277,0 450,0
в том числе:

жилые дома 1 - 2 тыс. сущ. - - 1,8 - - 1,8
этажа кв.м
план. - - - - - -

жилые дома 3 - 5 тыс. сущ. 15,4 36,4 24,9 9,6 8,2 94,5
этажей кв.м
план. - - - - - -

жилые дома 6 - 16 тыс. сущ. 52,3 109,5 34,7 46,2 - 242,7
этажей кв.м
план. 31,2 39,0 12,0 90,8 277,0 450,0

2.2 Общая площадь тыс. - - 0,2 0,2 3,5 5,0 8,9
сносимого жилищного кв.м
фонда

2.3 Минимальная кв.м сущ. - - - - - 25,8
обеспеченность общей на
площадью жилых чел. план. - - - - - 32,9
помещений

2.3 Минимальная тыс. сущ. - - - - - 3,9
плотность застройки кв.м
на га план. - - - - - 7,8

3 Население

3.1 Минимальная тыс. сущ. 2,6 5,6 2,4 2,2 0,3 13,1
численность чел.
населения план. 3,0 5,6 2,2 4,5 8,7 24,0

3.2 Минимальная чел. сущ. - - - - - 150,5
плотность населения на га
план. - - - - - 237,0

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
<1> (минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. 180,0 - - - 140,0 320,0
образования
план. - - - - 610,0 610,0

объекты начального мест сущ. - 1000,0 - - - 1000,0
общего и среднего
общего образования план. - - - - 1000,0 1000,0

4.2 Объекты посеще сущ. - - 375,0 - 250,0 625,0
здравоохранения -ний в
(минимальное смену план. - - - - - -
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. 2000,0 9000,0 - - - 11000,0
и физкультурно-
оздоровительные план. - 25000,0 - - - 25000,0
объекты (минимальная
площадь)
"





Приложение № 10
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элемента планировочной структуры № 1 микрорайона
№ 6 жилого района II чертежа планировки территории,
расположенной в границах: улица Красный Путь - улица 7-я
Северная - улица 11-я Ремесленная - улица 2-я Восточная -
правый берег реки Оми - улица Фрунзе - в Центральном
административном округе города Омска





Приложение № 11
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица

Основные технико-экономические показатели
проекта планировки территории


№ Наименование Единица Сущест- Номер элемента планировочной структуры Итого
п/п показателя измере- вующее/
ния плани- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
руемое
(далее -
сущ./
план.)

1 Территория

1.1 Площадь га - 362,59
проектируемой
территории - всего,
в том числе:

1.1.1 Площадь элементов га сущ. 0,75 27,77 24,4 21,35 23,1 13,3 13,6 1,7 1,5 35,86 3,78 148,4 2,3 317,81
планировочной
структуры всего, план. 0,75 27,77 24,4 21,35 23,1 13,3 13,6 1,7 1,5 35,86 3,78 148,4 2,3 317,81
в том числе:

площадь зон жилой га сущ. - 0,51 0,55 4,0 6,1 - - 1,15 0,78 20,91 - - - 34,00
застройки (кварталы,
микрорайоны и план. - 18,4 3,2 17,62 6,1 10,0 - 1,15 0,78 23,59 - 3,35 - 83,83
другие)

площадь зон объектов га сущ. 0,66 1,04 6,4 1,83 7,04 0,45 7,4 0,07 0,28 8,54 - 4,82 - 38,53
социально-
культурного и план. 0,71 5,77 10,87 2,1 12,07 2,07 12,35 0,14 0,28 10,99 - 14,64 - 71,99
коммунально-бытового
назначения (кроме
микрорайонного
значения)

площадь зон зеленых га сущ. - - 9,5 0,3 1,48 - - - 0,15 0,93 - 66,54 - 78,90
насаждений, объектов
озеленения план. - - 9,5 0,7 1,48 - - - 0,15 - 3,78 75,47 2,3 93,38
специального
назначения

площадь иных зон га сущ. 0,09 26,22 7,95 15,22 8,48 12,85 6,2 0,48 0,29 5,48 3,78 77,04 2,3 166,38

план. 0,04 3,6 0,83 0,93 3,45 1,59 1,25 0,41 0,29 1,28 - 54,94 - 68,61

1.1.2 Площадь территории га план. - 44,78
улиц и дорог

2 Жилой фонд

2.1 Минимальная общая тыс. сущ. - - 4,7 18,3 4,5 - - 17,5 12,5 247,4 - - - 304,9
площадь жилого кв.м
фонда - всего, план. - 164,9 53,8 281,1 15,0 130,5 - 17,5 12,5 249,9 - 40,6 - 965,8
в том числе:

жилые дома тыс. сущ. - - - - 10,5 - - - - - - - - 10,5
(1 - 3 этажа) кв.м
план. - - - - 10,5 - - - - - - - - 10,5

жилые дома тыс. сущ. - - 4,7 18,3 4,5 - - 13,3 - 203,2 - - - 244,0
(4 - 10 этажей) кв.м
план. - 146,2 53,8 115,9 4,5 - - 13,3 - 205,7 - 40,6 - 580,0

жилые дома тыс. сущ. - - - - - - - 4,2 12,5 44,2 - - - 60,9
(12 - 16 этажей) кв.м
план. - 18,7 - 89,6 - 92,3 - 4,2 12,5 44,2 - - - 261,5

жилые дома тыс. план. - - - 75,6 - 38,2 - - - - - - - 113,8
(18 - 25 этажей) кв.м

2.2 Общая площадь тыс. - - 110,0 - 0,8 28,0 - - - - 1,2 - - - 140,0
сносимого ветхого кв.м
жилого фонда

2.2 Минимальная кв.м/ сущ. - - 18,0 18,0 18,0 - - 18,0 18,0 18,0 - - - -
обеспеченность общей чел.
площадью жилых план. - 32,9 32,9 32,9 32,9 32,9 - 32,9 32,9 32,9 - 32,9 - -
помещений

2.3 Минимальная кв.м/га план. - 8962 16812 15953 2459 13537 - 15217 16025 11860 - 12119 - -
плотность застройки

3 Население

3.1 Минимальная тыс. сущ. - - 0,3 1,0 0,83 - - 0,97 0,7 13,7 - - - 17,5
численность чел.
населения план. - 5,0 1,9 8,0 0,45 4,0 - 0,53 0,4 7,6 - 1,2 - 29,08

3.2 Минимальная чел./га - - 272 593 454 74 415 - 460 512 360 - 358 - -
плотность населения

4 Объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения

4.1 Объекты образования
(минимальное
количество мест):

объекты дошкольного мест сущ. - - - - 150 - - - - 600 - - - 750
образования
план. - 220 110 330 - 85 - - - - - - - 745

объекты начального мест сущ. - - - - - - - - - 1175 - - - 1175
общего и среднего
общего образования план. - 925 - - - 750 - - - - - 1100 - 2775

4.2 Объекты посеще- сущ. - - - 45 320 - 160 45 - 160 - - - 730
здравоохранения ний в
(минимальное смену план. - 90 - 80 - - - - - - - - - 170
количество посещений
в смену)

4.3 Спортивно-зрелищные кв.м сущ. - 3560 - - - - - - - - - 11231 - 14791
и физкультурно-
оздоровительные план. - - - - 14690 - 22140 - - - - 43046 - 79876
объекты (минимальная
площадь)

4.4 Объекты хранения машино- сущ. - - - - - - 383 - - 700 - - - 1083
индивидуального мест
автотранспорта план. - 1855 603 2000 166 470 2563 - - 700 - 1365 - 9722
(минимальное
количество
машиномест)
"





Приложение № 12
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж элемента планировочной структуры № 10 и части
элемента планировочной структуры № 9 чертежа планировки
территории, расположенной в границах: улица Заозерная -
улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки
Иртыш - в Советском и Центральном административных
округах города Омска





Приложение № 13
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

"Таблица 1

Технико-экономические показатели
проекта межевания территории
Планировочный элемент 4.1.1


Наименование Еди- Номера земельных участков в границах планировочного элемента Итого
показателей ница 4.1.1, установленные проектом межевания территории
изме-
рения 4.1.1.1 4.1.1.2 4.1.1.3 4.1.1.4 4.1.1.5 4.1.1.6 4.1.1.7 4.1.1.8

Площадь га 16,71
проектируемой
территории

Площадь формируемых га 5,51 0,89 3,80 2,46 0,60 0,99 0,82 1,64 16,71
земельных участков,
в том числе:

- площадь земельных га - - 1,90 1,31 - - - - 3,21
участков для
установления
сервитутов

- площадь земельных га - - - - - - 0,82 1,64 2,46
участков для
размещения линейных
объектов

- площадь земельных га - - 3,80 - 0,60 - - - 4,40
участков для
размещения объектов
административно-
делового и
общественного
назначения

- площадь земельных га - 0,89 - - - - - - 0,89
участков для
размещения объектов
начального общего,
среднего общего
образования и
объектов
дошкольного
образования

- площадь земельных га 5,51 - - - - - - - 5,51
участков для
размещения
многоквартирных
жилых домов

- площадь земельных га - - - 2,46 - - - - 2,46
участков для
размещения объектов
городской рекреации
микрорайонного
значения

- площадь земельных га - - - - - 0,99 - - 0,99
участков для
размещения объектов
хранения
индивидуального
автотранспорта
"





Приложение № 14
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж планировочного элемента № 4.1.1 чертежа межевания
территории, расположенной в границах: улица Рокоссовского -
проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов -
проектируемая улица в створе улицы Крупской - проектируемая
улица № 4 - проектируемая улица № 1 - проектируемая
улица в створе улицы Фугенфирова в Кировском
административном округе города Омска





Приложение № 15
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

ПОЛОЖЕНИЕ
о характеристиках земельных участков территории,
расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая
улица № 1 - проектируемая улица в створе бульвара
Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица
в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица № 1- улица
Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица
3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени
60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница
общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный
Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица
Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный
Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского -
мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 -
проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица
Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском,
Центральном административных округах города Омска

I. Общие положения

Проект межевания территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенной в границах: улица Дергачева - проектируемая улица № 1 - проектируемая улица в створе бульвара Космонавтов - улица Рокоссовского - проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова - проектируемая улица № 1 - улица Степанца - улица 70 лет Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская - левый берег реки Иртыш - мост имени 60-летия Победы - набережная Тухачевского - граница общественно-деловой зоны по улице Фрунзе - улица Красный Путь - улица Рабиновича - улица Добровольского - улица Орджоникидзе - улица Красногвардейская - улица Красный Путь - улица Интернациональная - набережная Тухачевского - мост имени 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 - проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском, Центральном административных округах города Омска (далее - проект межевания территории, проектируемая территория), подготовлен на основании Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденного Решением Омского городского Совета от 25 июля 2007 года № 43 "Об утверждении Генерального плана муниципального образования городской округ город Омск Омской области" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10 декабря 2008 года № 201 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области" (далее - Правила землепользования и застройки), проектов планировки частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенных в границах:
- улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица 1-я Любинская - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска;
- улица Лукашевича - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска;
- Ленинградский проспект - улица Волгоградская - улица Конева - левый берег реки Иртыш в Кировском административном округе города Омска, утвержденных постановлением Администрации города Омска от 10 сентября 2010 года № 805-п "Об утверждении проектов планировки левобережной части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области", проектов планировки частей территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области, расположенных в границах:
- улица Красный Путь - улица 7-я Северная - улица 11-я Ремесленная - улица 2-я Восточная - правый берег реки Оми - улица Фрунзе - в Центральном административном округе города Омска;
- улица Фрунзе - улица Маршала Жукова - улица Масленникова - Ленинградская площадь - правый берег реки Иртыш - в Центральном административном округе города Омска;
- улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска, утвержденных постановлениями Администрации города Омска от 12 августа 2011 года № 896-п "Об утверждении проектов планировки центральной части территории муниципального образования городской округ город Омск Омской области" и от 2 мая 2012 года № 636-п "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной в границах: улица Заозерная - улица Красный Путь - улица Фрунзе - правый берег реки Иртыш - в Советском и Центральном административных округах города Омска".
Проект межевания территории разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Омской области, муниципальных правовых актов города Омска и выполнен в целях установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для планируемого размещения объектов капитального строительства и размещения линейных объектов.
Проект межевания территории является основой для последующих стадий архитектурно-строительного проектирования и строительства на земельных участках, определенных для размещения объектов капитального строительства и линейных объектов, а также для разработки проектов по благоустройству застроенных территорий.

II. Современное использование территории

Территория в границах проекта межевания составляет 976 га. Левобережная часть проектируемой территории характеризуется спокойным рельефом с незначительным уклоном в сторону реки Иртыш с относительной отметкой от 90 метров на границе по улице Волгоградская до 70 метров в прибрежной территории реки Иртыш. Правобережная часть проектируемой территории характеризуется более выраженным рельефом с высоким берегом. Освоенная левобережная территория состоит из нескольких микрорайонов многоэтажной жилой застройки 70 - 80-х годов прошлого столетия. Вдоль улицы Лукашевича, проспекта Комарова и бульвара Архитекторов расположены объекты городского и районного значения административно-делового и общественного назначения. Мостовой переход с улицы Конева на улицу Фрунзе (мост имени 60-летия Победы) связывает правобережную и левобережную части города. В водоохранной зоне реки Иртыш расположена индивидуальная жилая застройка, подлежащая сносу в соответствии с Генеральным планом и Правилами землепользования и застройки. Инженерное обеспечение существующих объектов осуществляется от магистральных сетей инженерных коммуникаций, проходящих по улицам Лукашевича, Волгоградская, проспекту Рокоссовского и бульвару Архитекторов. Благоустройство существующих территорий представлено озелененными дворовыми территориями, дорогами и проездами, требующими капитального ремонта и модернизации, исходя из современных потребностей населения. Правобережная территория является общегородским центром и представлена, в основном, общественно-деловой застройкой: административные здания, научно-исследовательские организации, объекты культуры, здравоохранения, торговли, общественного питания, объекты специального и профессионального образования, высшие учебные заведения, финансово-кредитные учреждения, культовые объекты и иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан.
На территории, прилегающей к проспекту Рокоссовского, ведется строительство комплекса электродепо с ремонтной базой метрополитена.
Строительство первой линии метрополитена ведется вдоль проектируемой территории и имеет пять станций:
- станция "Рокоссовского" расположена на пересечении улиц Фугенфирова и Рокоссовского с выходом в жилую застройку средней этажности;
- станция "Соборная" расположена на пересечении улицы Перелета и проспекта Комарова с выходом на левобережный рынок, торговый комплекс "Маяк";
- станция "Кристалл" расположена на пересечении бульвара Архитекторов и проспекта Комарова с выходом в жилую застройку высокой этажности;
- станция "Заречная" находится на пересечении улиц Конева и 70 лет Октября с выходом к торгово-развлекательным комплексам "Континент", "Фестиваль" и пойменной части реки Иртыш, где расположена ветхая индивидуальная жилая застройка (поселки "Рыбачий", "Каржас", "Большая Островка");
- станция "Библиотека им. А.С. Пушкина" расположена на пересечении улиц Фрунзе и Красный Путь с выходом в историческую часть проектируемой территории, где расположены Омская государственная областная научная библиотека им. А.С. Пушкина, торгово-развлекательный комплекс "Миллениум", объекты высших учебных заведений.
Вдоль улиц Фрунзе, Красный Путь и Орджоникидзе сосредоточено значительное количество объектов культурного наследия регионального значения. Благоустройство территории представлено скверами, бульварами вдоль улиц Лукашевича, Ватутина, Перелета и проспекта Комарова, парком имени 300-летия города Омска.

III. Основные направления развития
архитектурно-планировочной и функционально-пространственной
структуры территории

Основные решения по развитию проектируемой территории приняты с учетом установленных Правилами землепользования и застройки ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия;
- экологических и санитарно-эпидемиологических ограничений;
- ограничений по условиям строительства метрополитена.
Структуру проектируемой территории в границах: улица Лукашевича - улица Дианова - улица Дергачева - улица Рокоссовского составляют зоны существующей жилой застройки средней этажности, зоны планируемой жилой застройки высокой этажности, зоны объектов административно-деловой застройки, физкультурно-оздоровительные объекты, объекты производственно-коммунального назначения IV - V классов опасности, зоны планируемого размещения зеленых насаждений и объектов городской рекреации с выходом на станцию "Рокоссовского".
Освоенные территории в границах: улица Лукашевича - улица Ватутина - улица Конева - улица 70 лет Октября имеют функционально-планировочную структуру, которую в основном составляют зоны существующей и планируемой жилой застройки средней и высокой этажности с объектами дошкольного, начального общего и среднего общего образования, с объектами обслуживания микрорайонного значения, объектами производственно-коммунального назначения IV - V классов опасности. Крупный общественный комплекс предусмотрен на пересечении проспекта Комарова с бульваром Архитекторов, улице Конева. На пересечении улицы Ватутина и бульвара Архитекторов формируется рекреационный комплекс, состоящий из физкультурно-оздоровительных и спортивно-зрелищных объектов, парка имени 300-летия города Омска, с выходом на станции "Соборная" и "Кристалл".
На проектируемой территории в границах: улица Конева - проектируемая улица № 5 - проектируемая улица № 2 - проспект Комарова по берегам реки Замарайка формируются общественно-деловой центр Левобережья, крупные градостроительные ансамбли, микрорайоны жилой застройки с выходом на станцию "Заречная". Главной композиционной осью в проекте межевания территории является связь исторической части города с Левобережьем. Станция "Библиотека им. А.С. Пушкина" имеет выход по пешеходной связи на набережную Тухачевского с планируемым размещением общественно-деловой зоны.

IV. Основные положения проекта межевания территории

Чертеж межевания проектируемой территории разработан с учетом актуальных на момент подготовки документа сведений государственного кадастра недвижимости и устанавливает границы земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границы земельных участков, предназначенных для планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов.
Площади, размеры и границы земельных участков жилой застройки определены в соответствии с Методическими указаниями по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах, утвержденными Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 августа 1998 года № 59. Характеристика и расчетное обоснование размеров земельных участков приведены в материалах по обоснованию проекта межевания территории.
Проектом межевания территории определены земельные участки существующего и планируемого размещения инженерных коммуникаций, границы земельных участков для обеспечения требований безопасности проживания в целях беспрепятственного доступа к жилым зданиям в соответствии с действующими нормативами.

V. Основные направления развития
транспортного обслуживания территории

Основой транспортной схемы проектируемой территории является транспортная схема, утвержденная в составе соответствующих проектов планировки территории. Проектом межевания территории предусматривается реконструкция существующих транспортных связей, а также строительство новых дорог, разделяющих территории на микрорайоны (группы жилой застройки). Организация транспортной связи между элементами планировочной структуры предусмотрена по существующим и проектируемым улицам и дорогам следующих категорий:
- магистральные улицы общегородского значения: улица Рокоссовского, улица Дергачева, улица Лукашевича, проспект Комарова, бульвар Архитекторов, улица Конева, улица Енисейская, улица 3-я Енисейская, улица Красный Путь, улица Орджоникидзе, улица Фрунзе, набережная Тухачевского;
- магистральные улицы районного значения: улица Дианова, улица Фугенфирова, улица Ватутина, улица Дмитриева, улица Перелета, улица 1-я Островская, проектируемая улица в прибрежной территории реки Иртыш (продолжение улицы 1-я Островская), 3-й Островский переулок;
- улицы и дороги местного значения: все остальные улицы, отделяющие вновь проектируемые и существующие кварталы друг от друга.
В проекте межевания территории использованы наименования улиц, установленные на момент его проектирования и утверждения. Ширина улиц в пределах красных линий определена в зависимости от категорий улиц и дорог с учетом санитарно-гигиенических требований, интенсивности движения транспорта и пешеходов, наличия технических зон для прокладки подземных коммуникаций, а также с учетом существующей градостроительной ситуации и сведений государственного кадастра недвижимости.
Все магистрали районного значения обеспечивают транспортную и пешеходную связи между жилыми образованиями и общественными центрами планировочного района и имеют выходы на другие магистральные улицы. Пересечения их между собой в настоящее время предусмотрены в одном уровне. В будущем планируется строительство транспортных развязок в разных уровнях на пересечениях и примыканиях, входящих в границы проектируемой территории.
Основные пешеходные связи запроектированы с учетом обеспечения удобной пешеходной доступности населения жилых кварталов по отношению к общественно-административным и спортивным центрам, зонам отдыха и объектам социального и культурного назначения. Ширина транзитных тротуаров принята для общегородских магистралей - 3,00 м, для магистралей районного значения - 2,25 м, для жилых улиц - 1,50 м.
Места расположения пешеходных переходов через проезжую часть выбраны по принципу минимизации конфликтных точек "транспорт-пешеход", "транспорт-транспорт" и в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.
Для обеспечения обслуживания жителей района маршрутным пассажирским транспортом предусмотрена сеть остановок на магистральных улицах. Размещение остановок максимально приближено к основным пунктам тяготения пешеходов. В качестве общественного пассажирского транспорта используются все виды наземного транспорта (автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси), а также (на перспективу) подземный транспорт - метрополитен.
По всем улицам, предполагающим пропуск общественного пассажирского транспорта, предусматривается устройство остановочных карманов с площадками посадки-высадки и установкой современных павильонов ожидания.
Предусматриваются зеленые бульвары вдоль основных транспортных магистралей, улиц районного значения и жилых улиц с выходом в рекреационную зону, что позволит значительно снизить загрязнение воздушного бассейна и создать благоприятные условия для проживания и отдыха населения.

VI. Основные направления развития
инженерно-технического обеспечения территории

Решения по развитию инженерной инфраструктуры в границах проекта планировки территории приняты с учетом схем развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения города Омска, утвержденных в составе проектов планировки территории.
Ширина технических зон, указанных на чертеже межевания проектируемой территории, определена в зависимости от диаметра сети:
- самотечная канализация - 3 м в обе стороны от сети;
- напорная канализация - 5 м в обе стороны от сети;
- водопровод - 5 м в обе стороны от сети;
- электроснабжение - 1 м в обе стороны от сети;
- высоковольтная воздушная линия 110 к/Вт - 20 м в обе стороны от сети;
- теплоснабжение - 3 м в обе стороны от сети;
- газоснабжение - 2 м в обе стороны от сети;
- телекоммуникации - 2 м в обе стороны от сети.
Трассировка проектируемых сетей предусмотрена с учетом комплексной прокладки инженерных сетей, в том числе сохраняемых.
При строительстве линии метрополитена необходимо учитывать следующие нормы:
- у наземных станций метрополитена необходимо предусматривать строительные технические зоны шириной не менее 15 м;
- для проектируемых и строящихся линий и сооружений необходимо предусматривать технические зоны шириной не менее 20 метров в обе стороны от оси проектной трассы или оси междупутья;
- границу технической зоны вокруг вентиляционных киосков принимают на расстоянии 25 м от их наружного контура.
На территории технических зон, установленных для обеспечения строительства наземных объектов метрополитена и участков линий метрополитена мелкого заложения, возведение капитальных зданий и сооружений, строительство и прокладка инженерных сооружений и коммуникаций, посадка деревьев до окончания строительства сооружений метрополитена не допускаются. Пересечение территории технических зон инженерными сооружениями и коммуникациями (путепроводами, мостами, трубопроводами и т.п.), посадку кустарника и устройство газонов на территории технической зоны, а также застройку территории шириной 30 м с обеих сторон от границ технической зоны следует производить на основании заключения уполномоченных контролирующих организаций.
Для действующих (эксплуатируемых) линий и сооружений метрополитена необходимо предусматривать технические зоны шириной не менее 40 метров в обе стороны от внешнего контура (проекций внешнего контура) сооружений метрополитена.

VII. Характеристики планируемого развития территории

Общий баланс территории по проекту межевания приведен в таблице "Технико-экономические показатели проекта межевания территории (сводная)".
Описание и обоснование параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, с определением направлений трасс планируемых инженерных коммуникаций: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газоснабжение, сети телекоммуникаций с размещением их в поперечном профиле проектируемых и существующих улиц и дорог в красных линиях изложено в материалах по обоснованию проектов планировки территории, указанных в разделе I настоящего Положения.

Таблица

Основные технико-экономические показатели
проекта межевания территории (сводная)


№ Наименование Еди- Застро- Часть проектируемой территории Итого
п/п показателей ница енные/
изме- форми- 6-1 6-2 6-3 4-1 4-3
рения руемые
(далее -
застр./
форм.)

1 Площадь га - 202,28 582,57 150,62 33,57 6,96 976,00
проектируемой
территории

1.1 Площадь земель га - 33,50 72,31 34,12 9,83 3,41 153,17
общего пользования
за границами
планировочных
районов,
в том числе:

- площадь территорий га - 33,50 68,23 116,50 9,83 3,30 231,36
улиц и дорог

- площадь территорий га - - 4,08 - - 0,11 4,19
скверов, парков,
водных объектов

1.2 Площадь частей га - 168,78 510,26 116,50 23,74 3,55 822,83
планировочных
районов

1.2.1 Площадь земель га - 37,93 88,77 11,01 0,73 - 138,44
общего пользования
в границах
планировочных
районов,
в том числе:

- площадь территорий га - 37,93 80,87 7,80 0,73 - 127,33
улиц и дорог

- площадь территорий га - - 7,90 3,21 - - 11,11
скверов, парков,
водных объектов

1.2.2 Площадь элементов га - 130,85 421,49 105,49 23,01 3,55 684,39
планировочной
структуры

1.2.2.1 Площадь сервитутов га форм. 0,64 4,01 10,33 0,41 0,05 15,44
для транспортной
инфраструктуры

1.2.2.2 Площадь сервитутов га форм. 13,81 25,06 1,71 2,93 0,31 43,82
для инженерных сетей

1.2.2.3 Площадь земельных га застр. 58,62 251,7 19,17 17,16 1,88 348,53
участков,
в том числе: форм. 72,23 169,79 86,32 5,85 1,67 335,86

- площадь земельных га застр. - 3,15 - - - 3,15
участков малоэтажной
жилой застройки

- площадь земельных га застр. 35,68 104,37 - 2,58 - 142,63
участков жилой
застройки средней форм. - 0,73 - - - 0,73
этажности

- площадь земельных га застр. - 30,64 - 0,79 - 31,43
участков жилой
застройки высокой форм. - 51,47 32,15 - - 83,62
этажности

- площадь земельных га застр. 3,79 34,74 19,17 7,80 1,88 67,38
участков объектов
административно- форм. 33,19 29,15 39,57 3,33 1,67 106,91
делового и
общественного
назначения

- площадь земельных га застр. 2,88 8,00 - - - 10,88
участков объектов
дошкольного форм. - 7,51 3,25 - - 10,76
образования

- площадь земельных га застр. 7,17 18,26 - 0,55 - 25,98
участков объектов
начального общего форм. - 7,84 4,43 - - 12,27
и среднего общего
образования

- площадь земельных га застр. - 6,61 - - - 6,61
участков объектов
дополнительного
образования

- площадь земельных га застр. - - - 0,50 - 0,5
участков объектов
среднего
специального и
профессионального
образования

- площадь земельных га застр. - 16,31 - 4,27 - 20,58
участков объектов
высшего
профессионального
образования

- площадь земельных га застр. 2,48 1,99 - 0,10 - 4,57
участков объектов
здравоохранения форм. - 4,15 0,84 - - 4,99

- площадь земельных га застр. 0,36 0,84 - 0,14 - 1,34
участков объектов
спортивных и форм. 2,28 17,66 - - - 19,94
спортивно-зрелищных
сооружений

- площадь земельных га застр. - 9,86 - - - 9,86
участков объектов
городской рекреации форм. 5,04 5,29 - 0,18 - 10,51

- площадь земельных га форм. - 24,82 - - - 24,82
участков объектов
парка

- площадь земельных га застр. 5,37 14,32 - 0,34 - 20,03
участков объектов
хранения форм. 8,25 5,22 - - - 13,47
индивидуального
автотранспорта

- площадь земельных га застр. 0,89 2,61 - 0,09 - 3,59
участков объектов
инженерной форм. 1,36 - - - - 1,36
инфраструктуры

- площадь земельных га форм. 20,15 - - - - 20,15
участков объектов
метрополитена

- площадь земельных га форм. - 1,85 - - - 1,85
участков очистных
сооружений ливневых
стоков

- площадь земельных га форм. 1,96 14,10 6,08 2,34 - 24,48
участков линейных
объектов






Приложение № 16
к постановлению Администрации города Омска
от 13 ноября 2013 г. № 1322-п

Чертеж межевания территории, расположенной в границах:
улица Дергачева - Проектируемая улица № 1 - проектируемая
улица в створе бульвара Космонавтов - улица Рокоссовского -
проектируемая улица в створе улицы Фугенфирова -
проектируемая улица № 1 - улица Степанца - улица 70 лет
Октября - улица Дмитриева - улица 3-я Островская -
левый берег реки Иртыш - мост им. 60-летия Победы -
Набережная Тухачевского - граница общественно-деловой
зоны по улице Фрунзе - улица Красный Путь - улица
Рабиновича - улица Добровольского - улица Орджоникидзе -
улица Красногвардейская - улица Красный Путь -
улица Интернациональная - Набережная Тухачевского -
мост им. 60-летия Победы - проектируемая улица № 5 -
проектируемая улица № 2 - проспект Комарова - улица
Конева - улица Ватутина - улица Дианова - в Кировском,
Центральном административных округах города Омска


------------------------------------------------------------------