Региональное
Законодательство
Омская область

Постановление Омского городского Совета от 10.07.2013 N 539 "О заключении по результатам депутатских слушаний по вопросу "Взаимодействие органов власти и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами города Омска в рамках изменившегося жилищного законодательства"

ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2013 г. № 539

О ЗАКЛЮЧЕНИИ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ДЕПУТАТСКИХ СЛУШАНИЙ
ПО ВОПРОСУ "ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ ОРГАНОВ ВЛАСТИ И УПРАВЛЯЮЩИХ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЛИБО ЖИЛИЩНЫХ
КООПЕРАТИВОВ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ
КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ ГОРОДА ОМСКА В РАМКАХ ИЗМЕНИВШЕГОСЯ
ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА"

Рассмотрев проект заключения по результатам депутатских слушаний по вопросу "Взаимодействие органов власти и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами города Омска в рамках изменившегося жилищного законодательства", представленный комитетом Омского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта, Омский городской Совет постановляет:
1. Утвердить заключение по результатам депутатских слушаний по вопросу "Взаимодействие органов власти и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами города Омска в рамках изменившегося жилищного законодательства" (прилагается).
2. Направить заключение по результатам депутатских слушаний по вопросу "Взаимодействие органов власти и управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами города Омска в рамках изменившегося жилищного законодательства" Мэру города Омска, Министерству строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Государственной жилищной инспекции Омской области, управляющим организациям, саморегулируемым организациям в сфере жилищно-коммунального комплекса.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации города Омска.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта (В.П. Путинцев).

Председатель Омского
городского Совета
Г.Н.Горст





Приложение
к Постановлению Омского городского Совета
от 10 июля 2013 г. № 539

Заключение
по результатам депутатских слушаний по вопросу
"Взаимодействие органов власти и управляющих организаций,
товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов
или иных специализированных потребительских кооперативов,
осуществляющих управление многоквартирными домами города
Омска в рамках изменившегося жилищного законодательства"

Рассмотрев представленные материалы, заслушав доклады и выступления, участники депутатских слушаний решили:
1. Комитету Омского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта на осенней сессии 2013 года рассмотреть представленные Администрацией города Омска предложения по организации обслуживания многоквартирных домов, управляющие организации в которых отказались от исполнения договоров по управлению многоквартирным домом и собственниками помещений в которых до настоящего времени не выбран способ управления многоквартирным домом, а также многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
2. Рекомендовать Омскому городскому Совету до 25 июля 2013 года создать экспертно-консультативную группу по вопросам управления многоквартирными домами в городе Омске.
3. Поручить экспертно-консультативной группе по вопросам управления многоквартирными домами в городе Омске совместно с Администрацией города Омска и саморегулируемыми организациями в сфере жилищно-коммунального комплекса разработать регламент взаимодействия органов власти с управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами города Омска, и ресурсоснабжающими организациями в срок до 1 октября 2013 года.
4. Поручить экспертно-консультативной группе по вопросам управления многоквартирными домами в городе Омске совместно с Администрацией города Омска рассмотреть вопросы расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в городе Омске в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" в срок до 1 ноября 2013 года.
5. Рекомендовать управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами в городе Омска, в кратчайшие сроки провести инвентаризацию жилищного фонда и определить его техническое состояние.
Рекомендовать Администрации города Омска определить сумму, необходимую для проведения такой инвентаризации за счет средств бюджета города Омска.
6. Рекомендовать управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами города Омска, ознакомиться с существующими программами автоматизированной системы управления многоквартирными домами, созданными в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", в частности, с программой ИПК "СУПЕР МКД" (с результатами работы других регионов с указанной программой можно ознакомиться на сайте http://www.731pp.ru).
Рекомендовать Администрации города Омска рассмотреть возможность установления за счет средств бюджета города Омска программы, которой будут пользоваться все управляющие организации города Омска.
7. Рекомендовать управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, осуществляющим управление многоквартирными домами города Омска, внедрить у себя программу автоматизированной системы управления многоквартирными домами, созданную в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
8. Рекомендовать Администрации города Омска разработать критерии оценки деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, осуществляющих управление многоквартирными домами города Омска, и один раз в полгода проводить рейтинг указанных организаций в части управления многоквартирными домами. Результаты рейтинга размещать на официальном сайте Администрации города Омска.
9. Комитету Омского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта (В.П. Путинцев) совместно с Администрацией города Омска подготовить обращение в Правительство Омской области о разработке комплексной программы и софинансировании подготовки квалифицированных управляющих многоквартирными домами (председателей советов многоквартирных домов, председателей комитетов территориального общественного самоуправления), повышения уровня их профессиональной подготовки по эффективному управлению многоквартирным домом.
10. Обратиться в Министерство строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области с просьбой о включении председателя комитета Омского городского Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и транспорта В.П. Путинцева, председателя комитета Омского городского Совета по финансово-бюджетным вопросам Ю.Н. Федотова в состав Межведомственной комиссии по вопросам деятельности организаций, осуществляющих управление жилыми и многоквартирными домами, предоставление коммунальных услуг населению на территории Омской области.


------------------------------------------------------------------