Региональное
Законодательство
Омская область

Решение Совета Муромцевского муниципального района Омской области от 20.09.2013 N 63 "Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Муромцевском муниципальном районе Омской области"

СОВЕТ МУРОМЦЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
(СОРОК ДЕВЯТАЯ СЕССИЯ ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА)

РЕШЕНИЕ
от 20 сентября 2013 г. № 63

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
В МУРОМЦЕВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Постановлением Правительства Омской области от 28 октября 2008 года № 176-п "Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области", руководствуясь Уставом Муромцевского муниципального района Омской области, Совет Муромцевского муниципального района Омской области решил:
1. Утвердить значения ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Муромцевском муниципальном районе Омской области, согласно приложению к настоящему решению.
2. Признать утратившим силу решение Совета Муромцевского муниципального района Омской области от 29 декабря 2008 года № 104.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Знамя труда".
4. Настоящее решение вступает в силу с даты его опубликования в средствах массовой информации.

Глава муниципального района
В.В.Девятериков





Приложение № 1
к решению Совета
Муромцевского муниципального района
от 20 сентября 2013 г. № 63

Значения ставок арендной платы за земельные участки,
государственная собственность на которые не разграничена,
расположенные в Муромцевском муниципальном районе
Омской области

1.1. Размер годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим лицам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды, если иное не предусмотрено федеральным законом, составляет:
1) три десятых процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения;
2) полтора процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте;
3) два процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, если такой земельный участок не относится к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения либо земельным участкам, изъятым из оборота или ограниченным в обороте.
1.2. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок, значение которой установить в следующих размерах:


Поселение Ставка арендной платы, Сап

Моховское сельское поселение 0,03

Камышино-Курское сельское поселение 0,03

Артынское сельское поселение 0,03

Костинское сельское поселение 0,03

Бергамакское сельское поселение 0,03

Городское поселение Муромцево 0,02

Прочие сельские поселения 0,0125


1.3. При предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, значение Сап составляет 0,1.
Арендная плата за земельный участок сельскохозяйственного назначения уменьшается пропорционально отношению площади части земельного участка, занятой внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, не используемыми в предпринимательских целях, к общей площади земельного участка.
1.4. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для строительства, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок, значение которой принимается равной 0,1.
При предоставлении в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для строительства зданий дошкольных образовательных организаций и учреждений начального и среднего профессионального образования, а также земельных участков из земель населенных пунктов, право аренды которых приобретается (приобретено) в связи с расположением на них указанных объектов, значение Сап применяется с коэффициентом 0,2.
Если неделимый земельный участок является предметом договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора и каждое такое лицо является правообладателем зданий, строений, сооружений, расположенных на указанном земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей им доли в праве на указанные здания, строения, сооружения.
В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере трехкратной ставки арендной платы на соответствующий земельный участок.
1.5. Размер годовой арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для целей, не связанных со строительством, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап x Кфи, где:

Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель населенных пунктов по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок. При этом Сап определяется в размере 0,16;
Кфи - коэффициент функционального использования земельного участка, определяется согласно нижеприведенной таблице:


№ Виды функционального использования земельных Значение
п/п участков в составе земель населенных пунктов коэффициента
функционального
использования

1 Земельные участки, предназначенные для размещения 15
гаражей и автостоянок

2 Земельные участки, предназначенные для размещения 50
объектов торговли, общественного питания, бытового
обслуживания, предприятий автосервиса

3 Земельные участки, предназначенные для размещения 2
объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного
назначения

4 Земельные участки, предназначенные для размещения 2
производственных, административных, офисных зданий;
строений, сооружений промышленности, коммунального
хозяйства, материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

5 Земельные участки, предназначенные для 2
сельскохозяйственного использования

6 Земли под рекламными щитами, конструкциями, 50
сооружениями

7 Земли под объектами связи 10

8 Другие земли 10


1.6. Ставку арендной платы (Сап) за предоставление земельных участков из земель населенных пунктов назначения для огородничества установить в размере 0,025 от кадастровой стоимости.
1.7. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности) определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка из земель промышленности по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок. При этом значения Сап определяются в размере 0,3.

1.8. Размер годовой арендной платы за предоставляемые в аренду земельные участки, не указанные в подпунктах 1.1 - 1.9 настоящего приложения, если иное не установлено федеральным законодательством, определяется по формуле:

Ап = Кс x Сап, где:

Ап - размер годовой арендной платы;
Кс - кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы;
Сап - ставка арендной платы за земельный участок. При этом значения Сап определяются в размере 0,08.

2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за использование предоставленных в аренду
земельных участков

2.1. Годовая арендная плата за земельные участки, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.2, 2.3, вносится арендаторами ежеквартально равными долями: до 10 февраля, 10 мая, 10 августа, 10 ноября (соответственно за первый, второй, третий, четвертый квартал текущего финансового года).
2.2. Годовая арендная плата за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения вносится равными долями до 10 октября и 10 декабря текущего финансового года.
2.3. В случае если годовая арендная плата за земельный участок не превышает одну тысячу рублей, она уплачивается арендатором единовременно до 10 апреля текущего финансового года.


------------------------------------------------------------------