Типы документов
Реклама
Партнеры
Решение Совета Знаменского муниципального района Омской области от 11.10.2013 N 57 "Об утверждении Положения о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах недвижимости и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности "
СОВЕТ ЗНАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 11 октября 2013 г. № 57
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА НА УСТАНОВКУ И ЭКСПЛУАТАЦИЮ РЕКЛАМНОЙ
КОНСТРУКЦИИ НА ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЗНАМЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, А ТАКЖЕ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ)
В соответствии с требованиями Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ "О рекламе", в целях создания равных условий и возможностей для получения мест размещения объектов наружной рекламы на территории муниципального района Совет Знаменского муниципального района решил:
Утвердить Положение о проведении торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах недвижимости и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), в соответствии с приложением к настоящему постановлению (далее - Положение).
Глава Знаменского
муниципального района
В.И.Дюборев
Приложение
к Решению Совета Знаменского
муниципального района Омской области
от 11 октября 2013 г. № 57
ПОЛОЖЕНИЕ
о проведении торгов на право заключения договора
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
на объектах недвижимости и земельных участках, находящихся
в собственности Знаменского муниципального района, а также
на земельных участках, находящихся в государственной
собственности (до разграничения государственной
собственности на землю)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано с целью улучшения благоустройства и внешнего облика населенных пунктов Знаменского района, создания равных условий и возможностей для получения мест размещения объектов наружной рекламы на территории муниципального района, увеличения доходов бюджета муниципального района от размещения рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
1.2. Основными принципами организации и проведения торгов являются: создание равных условий участия в торгах для всех претендентов, добросовестная конкуренция, доступность информации о проведении торгов и обеспечение открытости их проведения.
1.3. Формой торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах недвижимости и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), является аукцион.
2. Основные понятия
Аукцион - форма публичных торгов, при которых право на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю), приобретается лицом, предложившим наиболее высокую цену за право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на конкретном рекламном месте.
Предмет аукциона - право на распространение наружной рекламы и информации на свободных от обязательств объектах муниципальной собственности и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю).
Организатор аукциона - уполномоченный орган на проведение торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю).
Претендент - юридическое лицо, физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, выразивший согласие участвовать в аукционе на предложенных условиях.
Участник аукциона - претендент, допущенный комиссией по проведению аукциона (далее - комиссия) к участию в аукционе.
Победитель аукциона - участник аукциона, который определен комиссией обладателем права установки и эксплуатации рекламной конструкции.
Аукционная документация - паспорта мест установки рекламной конструкции на земельных участках и объектах недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Знаменского муниципального района.
Заявка - комплект документов, подготовленный претендентом в соответствии с требованиями настоящего Положения.
Задаток - оплата права участия в аукционе, гарантия серьезности намерений претендента по реализации права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности, а также на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности и государственной (до разграничения собственности на землю).
Шаг аукциона - величина повышения начальной цены.
3. Полномочия организатора аукциона
и комиссии по проведению аукциона
3.1. Формой торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах недвижимости и земельных участках, находящихся в собственности Знаменского муниципального района, а также на земельных участках, находящихся в государственной собственности (до разграничения государственной собственности на землю), является аукцион.
3.2. Организатором аукциона является Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Знаменского муниципального района Омской области.
3.3. Аукцион проводится только в отношении рекламных конструкций, указанных в схемах размещения рекламных конструкций.
Организатор аукциона:
- организует подготовку и опубликование информационного сообщения о проведении аукциона;
- назначает ответственное лицо, которое проводит сбор и хранение заявок на участие в аукционе и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием времени подачи документов (число, месяц);
- проверяет правильность оформления заявок на участие в аукционе;
- представляет комиссии поступившие заявки на участие в аукционе и запечатанные конверты с документами;
- информирует участников о результатах аукциона:
- отвечает за сохранность заявок и прилагаемых к ним документов.
3.4. С целью проведения и подведения итогов аукциона формируется соответствующая комиссия на основании распоряжения Администрации Знаменского муниципального района.
Комиссия рассматривает принятые организатором аукциона от претендентов заявки на участие в аукционе с прилагаемыми документами и определяет их соответствие требованиям информационного сообщения и законодательства; принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и их допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения; оформляет протокол о признании претендентов участниками аукциона, оформляет протокол об итогах аукциона.
Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствуют не менее 50% ее состава.
4. Подготовка к аукциону
4.1. Решение о проведении аукциона принимает Администрация Знаменского муниципального района.
4.2. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано в средствах массовой информации не позднее чем за 30 дней до объявленной даты проведения аукциона.
4.3. В информационном сообщении о проведении аукциона должна содержаться следующая информация:
- адрес организатора аукциона и контактный телефон;
- время и место проведения аукциона;
- форма проведения аукциона (с открытой или закрытой формой подачи предложения о размере платы);
- предлагаемые места установки рекламных конструкций;
- размеры и срок внесения задатка, а также счет, на который он должен быть перечислен;
- начальная цена каждого рекламного места, выставляемого на аукцион, а также шаг аукциона (при открытой форме подачи предложения о размере платы);
- срок приема заявок и документов для участия в аукционе. Срок приема заявок должен быть не менее 20 дней.
Если иное не предусмотрено в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор аукциона, сделавший сообщение, вправе отказаться от проведения аукциона не менее чем за 10 дней до окончания даты подачи заявок с указанием основания отказа. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в средствах массовой информации в течение 3 дней.
4.4. Начальный размер платы за выставляемое на аукцион место установки рекламной конструкции определяется как стоимость размещения рекламной конструкции (рекламного места) на конкретном месте за 1 год, определяемая согласно Приложению № 1 к настоящему Положению.
4.5. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20% начального размера платы за выставляемое рекламное место и подает заявку согласно пункту 5.2 настоящего Положения. Сумма задатка вносится на расчетный счет Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Знаменского муниципального района. Задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 дней, за исключением победителя аукциона. При заключении договора с победителем аукциона сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Победитель аукциона при уклонении от подписания протокола об итогах аукциона и договора утрачивает внесенный им задаток.
4.6. Аукцион на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, которое находится в государственной или муниципальной собственности и на котором на основании договора между соответственно органом государственной власти, органом местного самоуправления и владельцем рекламной конструкции установлена рекламная конструкция, проводится по истечении срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
5. Подача документов для участия в аукционе
5.1. К участию в аукционе допускаются лица, которые не позднее срока, указанного в информационном сообщении, подали заявку на участие в нем и представили необходимые документы. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, не рассматриваются и возвращаются претенденту или его представителю под расписку.
5.2. Заявка на участие в аукционе оформляется в соответствии с формой, установленной организатором аукциона, и подается ответственному лицу организатора.
Предложения о размере платы за выставляемое на аукцион место установки рекламной конструкции подаются участниками аукциона в запечатанных конвертах (закрытая форма подачи предложений о цене) или заявляются ими открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене). Форма подачи предложений о размере платы за выставляемое на аукцион место установки рекламной конструкции определяется решением об условиях проведения аукциона.
Для участия в аукционе претенденты предоставляют в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Знаменского муниципального района следующие документы:
- данные об участнике: копия учредительных документов юридического лица, индивидуального предпринимателя, копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона;
- платежный документ с отметкой банка плательщика, подтверждающий перечисление суммы задатка;
- опись предоставленных документов;
- утвержденный и согласованный Акт для сбора исходных данных на установку рекламной конструкции;
- информацию об общей площади информационных полей рекламных конструкций, разрешения на установку которых выданы участнику аукциона и его аффилированным лицам на территории Знаменского муниципального района.
5.3. Основанием для отказа в допуске к участию в аукционе является:
- неполный комплект документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Положения;
- наличие задолженности по ранее заключенным договорам на распространение наружной рекламы на территории и объектах, находящихся в муниципальной собственности;
- если участник аукциона занимает преимущественное положение в сфере распространения наружной рекламы на момент подачи заявки на участие в торгах. Если по результатам проведения аукциона или конкурса лицо приобретает преимущественное положение, данные результаты являются недействительными.
5.4. Претендент имеет право отозвать поданное заявление на участие в аукционе путем письменного уведомления организатора аукциона до 14-00 часов дня, предшествующего дате его проведения. В этом случае сумма задатка возвращается претенденту.
5.5. Комиссия в течение 5 дней со дня окончания срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, рассматривает принятые организатором аукциона от претендентов заявки на участие в аукционе. На основании рассмотрения документов претендентов, представленных организатором, комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона и их допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе и оформляет протокол о признании претендентов участниками аукциона.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не признанные участниками аукциона, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня от даты подписания указанного протокола.
5.6. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола о признании претендентов участниками аукциона.
5.7. Сведения об участниках аукциона до его проведения не разглашаются.
6. Порядок проведения аукциона и определение победителя
6.1. При проведении аукциона победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет аукциона.
6.2. Порядок проведения аукциона с открытой формой подачи предложения о размере платы:
6.2.1. Аукцион ведет в присутствии организатора аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом адреса рекламного места, на которое будет заключен по итогам аукциона договор. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционной цены, в случае если готовы купить предмет торгов по этой цене. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи и не изменяется на протяжении всего аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который с точки зрения аукциониста первым поднял билет. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона. При отсутствии участников аукциона, готовых купить предмет торгов по названной цене, последний повторяет эту цену три раза.
6.2.2. Аукцион завершается, если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет. Победителем аукциона признается участник, номер билета которого был назван аукционистом последним.
6.2.3. По завершении аукциона аукционист объявляет о приобретении победителем права на заключение договора на конкретном рекламном месте.
6.3. Порядок проведения аукциона с закрытой формой подачи предложения о размере платы:
6.3.1. В день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют организатору торгов или комиссии (в день подведения итогов аукциона) в запечатанном конверте предложения о размере платы.
6.3.2. Перед вскрытием конвертов с предложениями о размере платы организатор (комиссия) проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона.
6.3.3. Комиссия рассматривает предложения участников аукциона о размере платы. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Размер платы указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения ниже начального размера платы не рассматриваются.
6.3.4. При оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность.
6.4. Цена, предложенная победителем аукциона, фиксируется в протоколе о результатах аукциона. В протоколе также указываются:
- регистрационный номер предмета торгов;
- местоположение (адрес) объекта (рекламной конструкции);
- сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица, паспортные данные гражданина);
- имя (наименование) победителя.
Протокол составляется в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, один из которых передается победителю, а другой остается у организатора аукциона. В течение 5 дней после утверждения протокола организатор аукциона должен выслать остальным участникам аукциона его копии. В случае несогласия с результатами торгов заинтересованные лица могут оспорить их в судебном порядке.
6.5. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях:
- в торгах участвовало менее двух участников по каждому выставленному предмету торгов;
- ни один из участников аукциона после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;
- участник аукциона, выигравший торги, уклонился от подписания протокола о результатах торгов.
6.6. При признании аукциона несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух претендентов, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с единственным участником аукциона.
6.7. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, а также настоящим Положением, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
7. Реализация результатов аукциона
7.1. Не позднее чем через 10 рабочих дней после подписания протокола победитель заключает договор с Администрацией Знаменского муниципального района, а в случае, если недвижимое имущество, к которому присоединяется рекламная конструкция, закреплено Администрацией Знаменского муниципального района за другим лицом на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления или ином вещном праве, договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается с лицом, обладающим правом хозяйственного ведения, правом оперативного управления или иным вещным правом на такое недвижимое имущество, при наличии согласия Администрации Знаменского муниципального района в соответствии с приложением № 2 к настоящему Положению. Сумма договора составляет итоговую сумму аукциона.
7.2.1. При заключении договора с единственным участником аукциона сумма договора составляет начальную цену рекламного места, выставленного на аукцион.
7.3. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, в соответствии с протоколом итогов аукциона, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Приложение № 1
к Положению о проведении торгов на право
заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на объектах недвижимости
и земельных участках, находящихся в собственности
Знаменского муниципального района, а также
на земельных участках, находящихся в государственной
собственности (до разграничения государственной
собственности на землю)
ПОРЯДОК
определения платы за размещение рекламной конструкции
(рекламного места)
1. Размер платы за размещение средств наружной рекламы на рекламных местах, находящихся в муниципальной собственности, определяется типом рекламной конструкции, размером, местом размещения.
Плата за размещение рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности рассчитывается в следующем порядке:
1.1. Размер оплаты площади информационного поля по договору на право установки и эксплуатации рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности определяется по формуле:
,
где:
П - площадь рекламно-информационного поля;
БС - базовая ставка оплаты за 1 кв.м рекламного изображения (Таблица 1);
- коэффициент вида рекламной конструкции (Таблица 2);
- поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции (Таблица 3).
1.2. Стоимость рекламного места на земельном участке исчисляется по формуле:
,
где:
П - площадь земельного участка, занимаемого рекламной конструкцией;
БС - базовая ставка оплаты - 825,00 руб. за 1 кв.м (земельный участок);
- коэффициент вида рекламной конструкции (Таблица 2);
- поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции (Таблица 3).
1.3. Базовые ставки оплаты за 1 кв.м в год:
Таблица 1
Вид рекламного изображения
Базовая ставка за 1 кв.м в год рублей (без НДС)
Рекламное изображение без освещения
150
Рекламное изображение с освещением
100
1.4. - коэффициент вида рекламной конструкции:
Таблица 2
Вид рекламной конструкции
Значение К1 - коэффициент вида рекламной конструкции
Крышные установки - различного рода объемные или плоскостные рекламоносители, расположенные полностью или частично выше уровня карниза здания или на крыше
4
Отдельно стоящие щитовые рекламоносители - односторонние или многосторонние плоскостные конструкции, устанавливаемые на земельном участке
1,5
Брандмауэрные панно - рекламоносители, размещенные на торцах зданий и сооружений
4
Панно - рекламоносители в виде щитов, размещенные на временных или постоянных ограждениях (в том числе роспись этих ограждений)
3
Кронштейны, лайт-боксы (световые короба), устанавливаемые на опорах уличного освещения, опорах контактной сети, отдельно стоящих стойках, на стенах зданий перпендикулярно плоскости стен
3
Транспаранты - перетяжки над проезжей частью и пешеходной зоной
3
Щитовые установки, тумбы - отдельно стоящие рекламоносители в виде цилиндров, призм и других форм
2,5
Флаговые композиции
2,5
Динамическая реклама, табло, экраны, надписи, проекционные установки
1,5
Прочие виды рекламоносителей
1,5
1.5. - поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции с учетом привлекательности рекламного места.
Таблица 3
Категории зон размещения средств наружной рекламы
Местоположение
Значение К2 - поправочный коэффициент категории зон размещения рекламной конструкции
Зона 1 категории
Центральная часть с. Знаменское, ограниченная улицами Зубарева, туп. Больничный, Первомайской, 40 лет Победы, Тавлетова
1
Зона 2 категории
Территория с. Знаменского (кроме зоны 1 категории)
0,8
Зона 3 категории
Территории сельских поселений муниципального района
0,5
Приложение № 2
к Положению о проведении торгов на право
заключения договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции на объектах недвижимости
и земельных участках, находящихся в собственности
Знаменского муниципального района, а также
на земельных участках, находящихся в государственной
собственности (до разграничения государственной
собственности на землю)
Форма
типового договора на установку и эксплуатацию
рекламной конструкции
с. Знаменское "____" ____________________ г.
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
именуемая в дальнейшем "_________________________________________________",
в лице ___________________________________________________________________,
действующ___ на основании _____________________________, с одной стороны, и
__________________________________________________________________________,
именуемое(ый, ая) далее "Рекламораспространитель", в лице _________________
__________________________________________________________________________,
действующего(ей) на основании __________________________, с другой стороны,
руководствуясь Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе",
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. "____________________" предоставляет Рекламораспространителю право
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции:
тип ______________________________________________________________________,
местонахождение __________________________________________________________,
в порядке и на условиях, определяемых настоящим договором.
1.2. Настоящий договор заключен по результатам аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности Знаменского муниципального района (протокол заседания комиссии № _____ от "____" _______________ 20___ г.).
1.3. Срок действия договора: с _______________ по _______________.
2. Права Сторон
2.1. Права "________________________________________":
2.1.1. В течение всего срока действия договора проверять техническое состояние и внешний вид установленной рекламной конструкции. В случае обнаружения несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, определенным для конструкций данного типа, и иных нарушений применять к нарушителю меры, предусмотренные законодательством и настоящим договором.
2.1.2. Досрочно расторгать договор в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.
2.1.3. Производить перерасчет платы по договору в соответствии с условиями настоящего договора.
2.1.4. Выносить обязательные для исполнения Рекламораспространителем предписания об устранении нарушений действующего законодательства и добиваться устранения выявленных нарушений.
2.1.5. В случае невыполнения Рекламораспространителем обязанностей по демонтажу рекламной конструкции осуществить демонтаж рекламной конструкции и за свой счет с отнесением понесенных расходов на Рекламораспространителя.
2.2. Права Рекламораспространителя:
2.2.1. Осуществлять предоставленное ему право размещения рекламной конструкции в течение срока, указанного в настоящем договоре, с соблюдением правовых актов Российской Федерации, Омской области и Знаменского муниципального района.
2.2.2. Размещать на рекламной конструкции рекламную и социальную информацию в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.3. Досрочно расторгать договор по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим договором и действующим законодательством.
3. Обязанности Сторон
3.1. Обязанности "________________________________________":
3.1.1. Предоставлять Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, законным владельцем которой он является, по адресу и в месте, указанным в п. 1.1 договора. Право, предоставленное Рекламораспространителю по настоящему договору, не может быть предоставлено "______________________________" другим лицам.
3.1.2. Проводить приемку установленной рекламной конструкции в эксплуатацию.
3.1.3. По истечении трех дней с момента расторжения договора по любым основаниям проверять по истечении одного месяца факт демонтажа рекламной конструкции и принять от Рекламораспространителя выполнение работ по приведению рекламного места в первоначальное состояние.
3.1.4. Письменно уведомлять Рекламораспространителя об изменении условий оплаты по договору не позднее 10 дней до срока внесения платежа.
3.1.5. Аннулировать разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в случае нарушения Рекламораспространителем условий п. 3.2.11 договора.
3.2. Обязанности Рекламораспространителя:
3.2.1. Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в строгом соответствии с утвержденным проектом и разрешительной документацией.
3.2.2. Установить рекламную конструкцию в течение трех месяцев со дня выдачи разрешения на установку.
3.2.3. Обеспечить соответствие технического состояния и внешнего вида рекламной конструкции установленным нормам. За свой счет производить текущий ремонт и обновление рекламной конструкции.
3.2.4. Использовать рекламную конструкцию исключительно для размещения рекламы, социальной рекламы. Не допускать эксплуатацию рекламной конструкции без размещенного на ней изображения.
3.2.5. Своевременно и полностью производить оплату за пользование рекламным местом, установленную договором.
3.2.6. Содержать рекламную конструкцию и прилегающую территорию на расстоянии двух метров по периметру (для отдельно стоящих средств наружной рекламы) в надлежащем техническом, эстетическом и санитарном состоянии.
3.2.7. Своевременно, но не реже одного раза в месяц, проводить полный технический осмотр рекламной конструкции и немедленно устранять недостатки в случае их обнаружения.
3.2.8. Выполнять в установленные сроки требования "__________________", связанные с устранением нарушений, возникших при установке, эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.
3.2.9. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством.
3.2.10. Не вносить изменений во внешний вид и технические характеристики рекламной конструкции без согласования с отделом по архитектуре и строительству Администрации муниципального района.
3.2.11. В течение десяти рабочих дней письменно уведомлять "_______________________" обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления и др.).
3.2.12. В случае расторжения договора по любым основаниям, в том числе в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным, в течение пяти дней удалить рекламную информацию, осуществить демонтаж рекламной конструкции и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет.
3.2.13. Сообщить "______________________________" в письменной форме не позднее чем за тридцать дней о предстоящем прекращении эксплуатации рекламной конструкции в связи с досрочным расторжением договора.
3.3. В случае изменения адреса (почтового или юридического), а также банковских реквизитов Стороны обязуются уведомить друг друга об указанных изменениях в десятидневный срок.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. Рекламораспространитель вносит плату по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на следующих условиях:
4.1.1. Размер годовой платы по договору составляет ____________________ (_______________________) руб. и определен на основании аукциона (конкурса) (протокол заседания комиссии № _____ от _________________________).
4.1.2. Плата вносится ежегодно в размере 100% годовой суммы. В платежном документе указывается № договора, период, за который производится оплата, и сумма платежа.
Рекламораспространитель считается выполнившим свою обязанность по внесению платы в момент поступления денежных средств на расчетный счет:
________________________________________________________________
4.2. Размер годовой платы подлежит ежегодной индексации на коэффициент-дефлятор, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации.
4.3. При изменении условий оплаты (коэффициента-дефлятора) перерасчет платы производится "______________________________" города в одностороннем порядке без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к договору. Дата перерасчета - 1 января расчетного года.
Об изменении размера оплаты по договору "________________________" уведомляет Рекламораспространителя путем направления уведомления по адресу Рекламораспространителя, указанному в договоре, за 30 дней.
4.4. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств по договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения Сторон, погашает прежде всего штрафы, пени, начисленные в соответствии с условиями настоящего договора, а в оставшейся части идет на погашение очередного платежа по договору.
5. Ответственность Сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает Стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего договора.
5.2. За несвоевременное внесение платы по настоящему договору Рекламораспространитель уплачивает пени в размере, равном 0,1% от неуплаченной (не вовремя уплаченной) суммы за каждый день просрочки.
В том случае, если Рекламораспространитель более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату по договору, "______________________________________" вправе досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке.
5.3. За нарушение п. п. 3.2.7, 3.2.8, 3.2.12 - штраф в размере 1/12 годовой платы по настоящему договору.
5.4. За нарушение п. п. 3.2.4, 3.2.10 - штраф в размере 2/12 годовой платы по настоящему договору.
5.5. За нарушение условий п. п. 3.2.2, 3.2.11 "_____________________" аннулирует разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.
6. Изменение, расторжение и прекращение действий договора
6.1. Договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию Сторон, а также в случаях, указанных ниже и позволяющих Сторонам сделать это, в одностороннем порядке.
Вносимые дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в 10-дневный срок и оформляются дополнительными соглашениями. В случае согласования такого изменения оно вступает в силу с первого числа следующего месяца, за исключением изменений договора согласно п. 2.1.3.
6.2. Рекламораспространитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке по окончании оплаченного периода, уведомив об этом "___________________" в письменной форме за 30 дней до срока расторжения.
6.3. "______________________________" вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
6.3.1. Использования рекламной конструкции не для размещения рекламы, социальной рекламы.
6.3.2. Возникновения задолженности по внесению платежей по договору за два и более месяца.
6.3.3. Невыполнения законных предписаний "_____________________________" в установленные сроки.
6.3.4. Невозможности установления местонахождения Рекламораспространителя.
6.4. Договор прекращает свое действие:
6.4.1. По окончании срока его действия.
6.4.2. В любой другой срок по соглашению сторон.
6.4.3. В случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом Рекламораспространителя, являющегося юридическим лицом.
6.4.4. В случае смерти физического лица, являющегося Рекламораспространителем по настоящему договору, признания его умершим или безвестно отсутствующим. Права и обязанности по договору не переходят.
6.4.5. В случае аннулирования разрешения или признания его недействительным в судебном порядке.
6.5. Досрочное прекращение или расторжение договора влечет за собой аннулирование разрешения.
7. Порядок разрешения споров
Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров, а при невозможности достижения согласия - в Арбитражном суде Омской области.
8. Дополнительные условия
Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
9. Юридические адреса и подписи Сторон
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова